房产营销公司的购房合同,房地产营销合同

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销公司的购房合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销公司的购房合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在房产局购房合同是黄皮合同吗？
2. 因房地产公司倒闭，购房合同需要改名，该怎么办？
3. 购房合同上能写院子面积吗？
4. 农村买房协议书范本？

现在房产局购房合同是黄皮合同吗？

目前网签备案的合同统一为机打带二维码的白皮合同，黄皮合同不属于网签备案合同。房照是指房产证，是由***房产管理部门登记颁发的房屋产权凭据。黄皮合同是指购房合同，以前是由工商局统一印制的订本式合同，封面为浅***，故称黄皮合同，现在基本都是网签电子合同。购房合同是买房人与开发商签订的买卖合同，是房产交易的依据，也是房产局登记发证的主要资料。

因房地产公司倒闭，购房合同需要改名，该怎么办？

谢邀！我想你应该是与原房地产开发商签了期房合同。其实购房是人生大事，你签约前不知审查了开发商的资质和所有证照否？若一切均正常一般不会倒闭。此时要特别警惕原开发商有可能资金断裂以所谓破产逃债！若烂尾楼有接盘开发商，要审查新开发商资质和接盘证照(如楼盘销售许可证)手续是否齐全。合同***归***，你的购房合同只是你与原开发商之间的契约与接盘开发商无关。若接盘开发商信誉也不怎的，不要轻易合同改名(千万不要被新老开发商互相推诿扯皮影响自己合法***)。可起诉原开发商，申请财产保全，要回自己的已付房款及利息。

因房地产公司倒闭，购房合同要改名，这意味着这个楼盘从开发商拿地开始到期房预售期间形成的全部资料要更名，这难度太大，太麻烦，没必要这样做，***有关土地、房产行政主管部门及房地产登记中心一般也不会认可这种做法。房地产开发商因资金等原因造成烂尾楼，造成不能按购房合同约定的时间交房，这往往涉及到几百户购房家庭的切身利益，同时，还会涉及到银行贷款资金的安全，以及工程承包商、材料供应商等债权人的利益，如果处理不当会造成社会群体性矛盾的激化，甚至给当地社会稳定带来影响。遇到这种因房地产开发商资金断裂造成的烂尾数***，当地***及其主管部门会担负起妥善解决的责任，会将这种情况作为当地重大维稳项目来重视解决。上海十多年前也曾经有类似的烂尾楼***，其中某个烂尾楼工程，涉及到2000多户购房者，涉及资金十几个亿，在当时涉案资金算是比较大的。当地***领导对这个烂尾楼工程高度重视，成立了由区***分管领导及土地局、房地局、不动产登记中心等各个职能部门领导以及律师事务所、会计师事务所、银行等有关单位专业单位组成的专门维稳项目工作:组，负责处于烂尾楼工程。专门项目工作组根据相关法律程序，找一家具有实力的开发商接盘负责处理烂尾楼工程，通过对原烂尾楼开发商公司股权的变更，由接盘的开发商来控制原来的烂尾楼开发商公司的日常运作。这样，原来已经签订的房屋买卖合同不需要办理更名手续，对原来已经[_a***_]房屋的业主也不会有任何影响。所以，购房者如遇到这种烂尾楼***，也不必过于忧虑，相信当地***及有关职能部门一定会妥善处理，一定会依法维护购房人的合法利益，保一方稳定平安。

购房合同上能写院子面积吗？

以产权登记为准，如果产证登记的建筑面积和图纸显示不包括院子，院子通常就是小区的公共面积，严格意义上是不能建的，如果合同上这么写，开发商承担违约责任，小业主有权追究开发商的违约责任。如果没写，恐怕就没有责任。没有为什么，所以去购房，要多点心。

农村买房协议书范本？

农村房屋买卖合同范文

甲方(卖方)： 身份证号：

乙方(买方)： ***号：

一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。

到此，以上就是小编对于房产营销公司的购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销公司的购房合同的4点解答对大家有用。