房产过户赠予区别，房产过户与赠与的费用

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本文目录一览：

• 1、过户房子和赠与房子哪个更划算

过户房子和赠与房子哪个更划算

1、值得注意的是，如果赠与的房产日后打算出售，还可能需要缴纳一笔差额的20%的个税，这无疑增加了交易成本。因此，从税费成本上来看，买卖方式似乎更为划算。***设一位市民拥有价值500万元的房产，若通过赠与的方式过户，契税为15万元。如果选择买卖，则契税只需5万元。

2、房子过户比赠与更便宜。一般来说，房子过户和赠与都是房屋产权转移的方式，但是在费用方面有所不同。过户是指在房产交易过程中，买卖双方按照规定程序办理房屋产权转移手续，需要缴纳相应的税费和手续费。这些费用包括契税、个人所得税、增值税等，根据房屋的价值和所在地的具体政策来计算。

3、房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。以下这几种情况可以走买卖过户。

4、赠与过户和买卖过户非要比较的话，赠与所产生的税费更少。但要确定的是，过户后接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话，需要额外20%个人所得税，这样算下来买卖过户就会比赠与过户更划算。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还能更少。

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