商业地产板块ipo,商业地产板块

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产板块ipo的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产板块ipo的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产公司上市条件？
2. 中住地产是上市公司吗？
3. 格力地产什么时候上市的？
4. 上市地产营业收入怎么算？

地产公司上市条件？

地产公司的上市条件是：

1、经国家***批准，股票将面向公众发售。

2、公司股本不低于三千万元。

3、开业时间超过三年，且近三年内持续盈利：由原国有公司改制而成立；或者其主要发起人为国有中大型公司时。

4、拥有1000名以上的股东，且这些股东拥有1000元的股票面值，股本超过4亿元的企业，在社会上公开发售的股份，占公司全部股份的10%或更多；

5、公司在过去三年中没有发生过违规***，且公司的财务报告中没有任何虚***记录。

只有股份公司才具备上市的资格;

2.

申请上市公司,公司经营必须是3年以上,在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定;

3.

上市公司的注册资金无虚***出资,没有抽逃资金的现象;

4.

上市公司的注册资金至少3000万,公开发行的股份是公司总股份的1/4以上,股本总额

中住地产是上市公司吗？

不是。公司性质是有限责任公司，按照我国公司法规定公司不能公开发行股份，所以不存在上市的可能。

中住地产开发有限公司，1992年03月28日成立，经营范围包括房地产经营，本公司房地产经营业务项下的建筑材料的销售（国家有专项专营规定的除外），物业管理，与上述业务有关的咨询服务等。

格力地产什么时候上市的？

格力地产原名是海星科技是1999-06-09在上海交易所上市，母公司是西安海星现代科技股份有限公司　所属行业信息技术业，后来业绩下滑，经营困难，2008年，海星科技与格力集团签署了《资产置换及以资产认购非公开发行股票协议》，拟与格力集团进行资产置换并向格力集团非公开发行股票。按照协议，海星科技拟置入格力房产100％股权及珠海格力置盛房产有限公司100％股权。置换完成后，海星科技将由格力集团控股。后更名为格力地产，成为格力集团房地产业务的上市平台。格力地产已成为珠海目前最具实力和影响力的房地产企业之一，于2009年成功借壳上市。

上市地产营业收入怎么算？

交了订金是预收账款，不是营业收入，签订了购房合同，并且交了首付，申请了银行贷款，但未到账，此种类型是营业收入。 地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及[_a***_]成本。 房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往***取预售方式，即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。 一般来说交付的时候，就会有大量住房交付，但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是，很长时间没有收入，一有收入就是大额的利润。

到此，以上就是小编对于商业地产板块ipo的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产板块ipo的4点解答对大家有用。