房产如何有效过户给孙子，想把房子过户给孙子需要什么手续

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本文目录一览：

• 1、老人在世可以直接把房子过户给孙子吗?

老人在世可以直接把房子过户给孙子吗?

如果所有的继承人都同意把房子给孙子继承，就需要所有的继承人去公证主动放弃继承权，孙子就可以继承这套房子了。奶奶征得其他人的同意，可以把房子过户给孙子。这套房子是爷爷和奶奶的共同房产，爷爷去世以后，奶奶有一半的房产权，爷爷的一半房产由奶奶，子女共同继承。

老人都在世，想过户房子给其中一位孙子。你们是直系亲属，可以选择赠予或是买卖方式过户，需要证件；两位老人身份证，户口本。婚姻证明，本地住房情况证明。房产证，契税证，土地证，孙子需要。***，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明。

房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁。如果不满18岁，则要监护人去做监护公证。然后在过户 爷爷在世，房产证满5年，可以选择直接过户。也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。

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