房地产成交客户盘点与分析,房地产客户成交分析表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产成交客户盘点与分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产成交客户盘点与分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何深度挖掘已成交客户？
2. 新房一般看几次会成交？
3. 我是一个房地产中介，客户挺多的，但是总是没有成交，做了一年了，基础的东西都清楚，但是就是开不了单？

如何深度挖掘已成交客户？

深度挖掘已成交客户的诀窍，就在于洞察客户的潜在需求，举一反三的激发客户的消费欲望。

例如：服装零售为什么要求导购员要学习着装搭配，其目的就是要在顾客试穿决定购买以后的时候，适机的将其它服饰通过着装搭配一起销售给顾客。

新房一般看几次会成交？

新房看几次成交这个事儿，得看客户个人需求和自己的介绍，如果合适的话，也有带看一次就成交的。不过那都是在这之前看过不少房子的，才会让你带一次就成交。

如果是普通客户一般第一次看，是不会成交的，至少得看两、三次的，也有可能看更多次才能成交。

我是一个房地产中介，客户挺多的，但是总是没有成交，做了一年了，基础的东西都清楚，但是就是开不了单？

其实在我们的公司，类似的同事也有。当别的同事都开单了，他就会特别的着急，可是就是开不了单。通过分析，大概得知，主要存在以下问题及改进：

1、基础没有打好。做了这么久还没有开单，他把自己当成了一个简单的带看员，而且已经习惯了，没有任何改变。改变方法：偷师。看看身边做的好的人是怎么样做呢，多多模仿。练习。最好的练习，莫过于电话销售，以前如果你是一天打30个电话，那么，从现在开始，你一天打80个电话。

2、不够努力。你可能会认为自己已经很努力了，但是你是真的很努力了吗。人家做的好的，资格老的，一天都发40条信息，你一天也只发40条信息，凭什么你能赶上人家，能超过人家。你一天的带看量是多少呢。

3、不懂就要多问。不要一味的去自己摸索，为什么不去多问问比你做的好的，多问问你们的经理呢，如果害怕问，那么你就干脆不要从事这一行。

到此，以上就是小编对于房地产成交客户盘点与分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产成交客户盘点与分析的3点解答对大家有用。