前妻不过户房产,前妻不过户房产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于前妻不过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍前妻不过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 无法联系前妻，原房产不能过户怎么办？
2. 离婚后把房子分给前妻未过户法院能执行吗？
3. 房子判给儿子，前妻是监护人，不过户应该怎么办？

无法联系前妻，原房产不能过户怎么办？

无法联系前妻，可以申请前过世公示，公示期过后如果前妻还未出现，请求法院判前妻已过世，房产就可以顺利过户啦。如果说前妻故意让你联系不上，是为了原房产的原因，通过***拿到判决书是可以行得通的，因为离婚时财产已经分割清楚，房产是归你的，只是当时没有更改房产证房主人而已。

离婚后把房子分给前妻未过户***能执行吗？

我认为你的回答是基本正确的。

1、房屋的所有权，是以《房屋所有权证》作为依据的。既然是没有办理过户手续，就不能证明该房屋的产权归女方所有，应视为夫妻双方共同财产。

2、***依法查封该房产，在不能证明女方是合法产权人的前提下，女方不能向***申请解封。《离婚协议》若是公证处做过公证，那么应该是有效的法律文书。就能够证明房屋已经是名下的财产了。

3、可让当事人咨询一下律师，以便保护自己的合法权益。

房子判给儿子，前妻是监护人，不过户应该怎么办？

一般离婚的时候不少夫妻双方会约定将夫妻共同房产赠与给孩子，这在法律上是一种赠与行为，这种明确约定在离婚协议中的条款对双方具有约束力，这样可以避免房产归属的争议。

若房产被分配为自己个人名下，直接变更房产证并公证。若房产为一人一半，则应当共同协商，共同签署转让协议，并办理过户手续。

去起诉解决，

因为儿子名字在房产证，是住房共有人，办理更名过户住房房产证，必须房产证登记人和共有人都去签字办理手续，

孩子提起房屋所有权诉讼，***确认所有权是孩子的就可以变更产权也就是问题所说的过户。这样的事情只能通过法律途径解决

到此，以上就是小编对于前妻不过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于前妻不过户房产的3点解答对大家有用。