烟台房产交易样本查询,烟台房产交易样本查询系统|安佳房产网

文章目录 [+]

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台房产交易样本查询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍烟台房产交易样本查询的解答，让我们一起看看吧。

烟台芝罘区二手房出售最新政策？
烟台开发区福康小区房产证？
最近想入手烟台南山世纪华庭的二手房，大家有什么建议？

烟台芝罘区二手房 出售最新政策？

为进一步规范二手房交易市场秩序,加强二手房交易监管,我市今日在芝罘区范围内率先开展二手房交易合同网签业务。届时,芝罘区范围内二手房交易将通过存量房屋网上签约系统打印规范的《烟台市存量房屋买卖合同》。

同时,根据2018年1月市住建局联合市公积金管理中心等5部门印发的《关于统一规范房产交易合同的通知》(烟建住房〔2018〕1号)要求，市地税局、市公积金管理中心及银行等部门将统一使用该合同文本。

（图片来源网络，侵删）

烟台开发区福康小区 房产证？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

最近想入手烟台南山世纪华庭的二手房，大家有什么建议？

我在烟台南山世纪华庭小区住了4年了，小区绿化进去看看就知道了，很不错。

现在价格一直比较稳定。很客观的评价这个小区，应该是不错的。房价相对较低原因我分析如下：主要是：1、南山世纪华庭前几年房证一直没有办出来，很多二手房证都未满2年。2、南山世纪华庭有2个楼被一个一次性卖出去了，这2个楼入住率不高，好像是5号楼，还有一个忘了。3、南山世纪华庭基本以大平方的200多的为主，拉低了房价。4、在南山世纪华庭北面有几个坟头，有的人觉得不好，这倒无所谓,可以实地看一下，南山集团的南山******日酒店就在小区旁边，隔着更近，如果真是不好，南山集团没有必要自己作死自己，毕竟做生意的比咋们小老百姓更关注这些。随手拍了几个小区的照片。今年5月份开始南山世纪华庭的买方有好多，可以看看链家的数据。价格开始上涨。再一个对于烟大附中的学区，教育局没有理由不把南山世纪华庭划入。毕竟新附中就在南山世纪华庭的西面。

到此，以上就是小编对于烟台房产交易样本查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台房产交易样本查询的3点解答对大家有用。