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房产过户需要走哪些流程,去哪里过户,买
立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费。
房屋权属登记，是房地产主管部门代表***对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。
房产过户需要去哪里办理 这个都是需要到房屋所在地的房管局去办理的。
房产过户办理流程如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
房产过户需要前往地房地产交易中心或者在房管局办公窗口办理。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
委托律师办理房产更名
1、法律分析：房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2、可以委托他人代为办理房产过户。需要签署授权委托书，需要授权委托书经公证处公证或律师，见证，办理律师见证时为不动产登记部门或律师公证处；需要提供业主房产证，***，户口簿，结婚证，夫妻双方必须到场。
3、可以让老人到房产部门办理房产证的挂失手续，办理后经过登报的半年公告期就可以办理新的房产证。在这期间如果老人不安心，可以自己或者找无厉害关系人代书份遗嘱，并让无厉害关系的两个人签字就可以了。
4、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。
5、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
有律师见证书,房子就能过户了吗
律师不代表法律，他的见证，和一个乞丐的见证，法律意义是一样的。过户住房，需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。以上手续齐全，买卖双方当事人一起到住房所属房管部门，可以申请过户住房。
律师不代表法律是一份职业，他的见证，和一般百姓没有差别，不代表高管多少。过户住房，需要住房登记人贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。就可以由双方当事人一起到住房所属房管部门申请过户。
绝对不可以，公证后可以办理，但公证需要原产权人前来公证。律师见证书不论是真是***都不可以办理过户的。警告：千万别交[_a***_]，否则后悔。一旦签订合同，房东随时可以反悔，而你不能，处于被动，有失公平公正。
凭律师见证书不可以过户。律师见证书是指律师应当事人的请求，依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。
律师不代表法律，只是一份职业，律师的所谓见证书，和一般百姓写的证明没有什么差别。办理继承住房过户，需要所有死者合法序列继承人，一起到本地公证处，办理继承公证手续。
所谓小产权房，属于集体土地上建设的房屋，是不能上市交易的。律师也没有权利见证房产交易。当事人所要求的所谓律师见证书，没有任何的法律效力，和普通的见证一样，购房后合同权益不会得到保障。
母亲害怕儿子创业有风险把自己名下的土地过到女儿名下找律师是不...
受让人名下无宅基地。总之，宅基地上的房屋在满足一定条件下是可以过户给自己的。如需更多信息，建议咨询当地土地管理部门或律师。
总之，小儿子将母亲户上的三人田地变更到自己名下是不合法的。
妈妈说：“别乱花钱，挣钱不易。”妈妈又说：“想学什么就去学，别管多少钱。”永远希望我们做一个勤劳节俭的人，又怕不舍得花费得之不易的成果，错过年轻的光阴多掌握一项技能。
可以一步到位直接过户到子女的名下。这是毫无疑问的。已经变更批准，核发了新的房产证。就是房屋的唯一合法继承人，这是毫无意义的，并且对房屋产权有使用和处分权。
在父母去世之后，一般的把财产留给子女，有些子女出于各种考虑，继承的房产不愿意去过户。如果是自己居住，短时间内不过户是不会有问题；时间长了后，这就会出现很多意想不到的问题。
也就是盼望有一天，儿女们会为自己提一袋面包吧。
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