商业地产回购与非法集资，商业回购协议

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本文目录一览：

• 1、非法集资的形式包括哪些
• 2、非法集资的主要特征有哪些

非法集资的形式包括哪些

1、向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众，而不是指特定少数人。以合法形式掩盖其非法集资的实质。为掩饰其非法目的，犯罪分子往往与投资人（受害人）签订合同，伪装成正常的生产经营活动，最大限度地实现其骗取资金的最终目的。

2、通过认领股份、入股分红、会员卡、会员证、席位证、优惠卡、消费卡等方式进行非法集资。商品销售与返租、回购与转让、发展会员、商家联盟等手段也是非法集资的途径之一。现代电子网络技术催生的“虚拟”产品如“电子商铺”、“电子百货”投资委托经营、到期回购等，亦是非法集资的手段。

3、通过会员卡、会员证、席位证、优惠卡、消费卡等方式进行非法集资。以商品销售与返租、回购与转让、发展会员、商家联盟与“快速积分法”等方式进行非法集资。利用民间“会”“社”等组织或者***进行非法集资。

4、单位犯罪故意是单位成员的共同认识和意志，严格区别于单位成员个人的认识和意志。（三）犯罪客体是国家金融管理秩序。

非法集资的主要特征有哪些

1、非法集资的特征主要包括：未经有关部门依法批准或借用合法经营的形式吸收资金；通过媒体、推介会、***、手机短信等渠道向社会公开宣传；承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或给付回报；向不特定的社会公众吸收资金。

2、法律分析：根据法律规定，非法集资的特征有：未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；通过媒体、推介会、***、手机短信等途径向社会公开宣传；承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；向社会公众即社会不特定对象吸收资金。

3、非法集资的特征如下：未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格。承诺在一定期限内给出资人还本付息。向社会不特定的对象筹集资金。这里不特定的对象是指社会公众，而不是指特定少数人。

4、非法集资的主要特征包括什么非法集资的主要特征包括以下：（1）未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；（2）通过媒体、推介会、***、手机短信等途径向社会公开宣传；（3）承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；（4）向社会公众即社会不特定对象吸收资金。

5、非法集资的特征主要包括以下三点：集资方式网络化：犯罪分子利用互联网平台，如微信、QQ等社交媒体进行广泛宣传，以吸引更多投资者。通过网络支付或第三方支付渠道快速转移受害者的资金，实现资金的非法聚集。集资产品的虚拟化：非法集资的标的物从传统的实体商品转变为资本运作、虚拟货币等虚拟产品。

6、非法集资的特征包括以下四点：未经有关部门依法批准。包括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超越权限批准的集资。承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息除以货币形式为主外，还包括以实物形式或其它形式。向社会不特定对象即社会公众筹集资金。

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