房地产的走向与趋势分析,房地产的走向与趋势分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的走向与趋势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产的走向与趋势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 后疫情时代，如何看房地产行业新趋势？
2. 房产投资未来趋势怎么样？
3. 前几年的房地产行情很差，未来的趋势大家觉得怎么样？

后疫情时代，如何看房地产行业新趋势？

疫情，基本对经济面度影响不大，疫情后期国家经济继续走强，房地产走势不会改变，有点向好为了经济稳定，强劲到来，房地产，向好，继续。

房产税国家目前研究阶段，基本不会动，经济进一步，强盛，房地产要注意了，经济一条腿，有了代替，房地产滑坡。是一定的，。

房产投资未来趋势怎么样？

随着我国进入老龄化社会，未来二三线城市房价将趋于稳定下降通道中，存在较大投资风险！不建议购买！一线北上深广房价则是稳中慢升的趋势当中！而其中的投资机会也需要甄别对待！洼地的住宅可适合投资，但不建议追涨！如果有闲置资金买入后跑蠃通账可以确定的，但如果想追求短期高收益则应另觅其他投资渠道！从***的调控政策来看，总的来说中国的房产暴利时代已经过去！未来***期望的是稳定，投资不应和***政策相左，现阶段***提倡银行储蓄入股市，因此在未来相当一段时间内，中国股市将代替房市，成为居民稳定投资的第一渠道，个人预测随着证券市场相关制度越来越完善，中国股市将和美国股市一样进入长线大牛市当中！

房产投资可以说是目前各大投资领域最低风险，回报稳定的投资渠道！

其优势在于

1、低风险，房子可住可投资，实用价值高！

2、不占用人力和精力成本！长期增值可以看做被动收益！

3、高回报，住房可按揭，降低投资资金占比，增加投资回报率！

弊端

1、政策影响较大！

2、中长线投资周期，住房投资收益周期性略长！

房产投资也注重选择！以重庆为例！

重庆的价格，和其不匹配的城市等级，以及城市基础建设设施等等，注定重庆是全国投资城市的洼地！

首先要看在一线城市还是二三线城市。房地产的基础是经济，经济带来人。经济好的地方，房地产稳健向好，因为人们赚了钱第一件事很多都是买房，因此稳健。二三线城市经济比较好的可以考虑投资，否则要慎重，从长远看，产业关联行程规模与集中，这是城市带形成的原因。

长三角一带汽车行业集中就是个案例。

前几年的房地产行情很差，未来的趋势大家觉得怎么样？

房地产是个受国家政策，地方政策，人口，地方经济，工资水平影响很大的市场，同时货币政策影响也巨大，还带有金融投资属性，目前全国房价基本涨到高位，大部分失去了投资属性，在美国未来货币政策预期宽松的情况下，中国货币政策宽松几乎是必然，对于国家来说，***希望房价稳定，毕竟很多城市税收依赖卖地，所以房价整体未来偏向稳定，当然，人口流入的城市，一线二线会继续保持小幅度上涨，人口失血过多的会下跌，大部分三四线会保持平稳，但货币贬值，人工成本商品成本还会上涨，所以无形中房价整体是微幅度上涨。

目前不少城市楼市已经在回调中，甚至楼市“小阳春”被各大媒体、专家屡次提及，转暖迹象明显，上海、北京、武汉等热门城市甚至出现了“万人摇号”、“个位数中签率”等火热场景。

前几年一二线城市楼市所谓的“行情差”并不是市场经济中最关键的“供需关系”决定的，而是楼市调控压制了需求，比如最典型的四限：限购、限价、限售、限贷，同时在金融去杠杆的压力下，首套房、二套房房贷利率上浮比例大，造成购房者成本加大，也极大程度的影响了楼市！

然而，就是在这样的环境下，2018年中国楼市依然刷新几个记录：全国商品房[_a***_]面积171654万平方米，销售额149***3亿元。

中短期内，楼市一定会在“稳房价、稳地价、稳预期”的要求下进行，大涨不允许，大跌也不行，否则将会被问责。这也给了地方***更多的自***，比如“因城施策”、“分类指导”。社科院也预测：一二线城市房价上涨压力将平稳缓慢释放，热点一二线城市房价或将以小涨或微涨为主，短期难以出现大涨。三四线城市局部“小阳春”或将消退，房价仍将趋于稳中有降。

疯狂太原人也同样认为，在棚改、城改“退烧”以后，三四线城市人口净流出严重，没有可以支撑房价的人口基数，连投资价值也将消失殆尽，房价下行压力将会变大！但是一二线城市则不同，随着城镇化进程和城市发展，加上人口增加、人力成本增大等因素，房价将会“螺旋式上涨”！

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到此，以上就是小编对于房地产的走向与趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的走向与趋势分析的3点解答对大家有用。