房产赠予妻子过户,房产赠予妻子过户手续费用最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠予妻子过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产赠予妻子过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 把房子过户给妻子需要多少费用？
2. 夫妻赠与房产过户流程？

把房子过户给妻子需要多少费用？

一、房子过户到妻子名下需要过户费用如下：

1、契税:90平方米以下并且首次购房的按1%缴纳;90—140平方米需要按房价1.5%缴纳;140平方米以上的按房价3%缴纳。

2、房屋交易手续费:按房屋的建筑面积6元/平方米交纳。

3、房屋产权登记费:80.00元。

4、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

新婚姻法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房产证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

如非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名，还要先到公证处去搞赠与公证。

房子过户给老婆需要缴纳多少钱要根据实际情况而定，一般房屋产权过户费用也会有对应的标准，主要包含了一些手续费以及各种税费。

但如果是夫妻之间的房产过户在办理手续的时候，只要支付手续费就可以了。

如果是住宅性质的房屋，那么手续费应该是在100元左右，如果是商铺的话，那么手续费应该是在600块钱左右。

如果是夫妻两个人因为离婚了要办理过户的话，那么通常手续费用是在900元左右，但如果说房子还在还贷款的期间，需要先还清***之后才能够过户。

按正常的房屋过户手续走的，各城市的过户费不一样，按商丘的房屋过户算，低于90平方的，不管名下有几套房都按首套房计算，按正常的房屋过户费用收取，包括测绘费，评估费，工本费，契税，如果有***的话，过户就不划算了，过户之前尽量去房管局问一下具体细节为上策

夫妻赠与房产过户流程？

流程如下：

1.赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与文件。

2.办理公证。根据国家相关部门的规定，房屋赠与一定要进行公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理。

3.办理房屋所有权转移登记手续。

以上是夫妻赠与房产过户的基本流程，希望对您有所帮助！

到此，以上就是小编[_a***_]房产赠予妻子过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠予妻子过户的2点解答对大家有用。