美国房地产话题讨论分析,美国房地产话题讨论分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国房地产话题讨论分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国房地产话题讨论分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何评价美国只有480家房地产开发商，而我们有95000家？
2. 美国房地产会暴跌吗？
3. 美股如果崩盘，美国的房地产会怎么样？会跌吗？

如何评价美国只有480家房地产开发商，而我们有95000家？

两者之间国情不同，发展阶段也不同，美国城市化起步较早，土地私有化，随着工业化进程，而进行城市化，历经二百年逐渐发展而来，房地产公司经历了多次洗牌后，才逐渐稳定下来了。

而中国在九十年未期，才开始住房改革，二十年的速度与***，超越美囯一百年的发展历史。

由于需求量巨大，发展越快，意味着房地产公司，也是良莠不齐，市场竞争并不充分，品牌效应并不明显。

只有需求量减弱后，各房地产公司才会有真正意义上的品牌竞争，市场才会有洗牌效应出现，公司之间才会有互相兼并开始，逐渐形成优质品牌效应。

那时95000家房企，会减少到一半，如果市场竞争激烈后，会再减一半。

美国不需靠房地产业拉动经济，同时也没有支撑房地产业疯狂的需求基础。

中国需要依赖房地产业作为拉动经济的重要动力，而大力推行城镇化，促使农民大规模进城，可以在一定的阶段中支撑起房地产业的火爆。

中美房地产商以四百八对九万五，我们不能对这个数据比来自豪，因为房地产业虽然可在一个时期内大幅拉动经济，但这并不是一个可长期持续发展的东西，拉动经济过于依赖这个东西，不用多久便必须面对这个东西停车，影响是巨大的。如果我们的房地产商大幅下降，只相当于美国的十倍，仍能保持一定的经济平稳，才算是好事。

中美经济结构和潜力很不一样，赶超美国还有一个很大的距离，从一些数据上去进行两国对比，并不能真实体现出这个距离，反对短期可超美国的盲目自信，当步步为营。

美国房地产会暴跌吗？

美国的房产市场和国内的不一样。

他们的市场有他们的涨跌规律，而不像我国的房产市场，目前看会跌，但这次的问题是关联整个美国经济了，并且不能排除美国的经济控制机构“故意”的，如果你没投资美国房产，看着吧，如果你想去投资的话可以跟踪观察，别的就不要操心喽。

房价与经济人口发展，与软硬环境，与国家货币密切相关。很显然美国经济不坍塌，房价也不会马上坍塌，但保持多久未知，我认为不会很久，人是要吃饭的，不劳而获就是耍流氓（问题取决于美国失业程度）；随着美国经济机构失衡，失业加重，种族矛盾、社会治安会变差，倾巢之下安有完卵（房价）；如前所述，房不降价那也会有价无市，现在和将来如果继续大量印美元，那么房价是会“涨”，那时美元已经不是今天的美元！

随着美股的崩溃，美国房地产泡沫很大，很可能也将因此崩溃。美国爆发2008年金融危机正是由于房地产泡沫破裂所致，但是随着美国经济的复苏，美国房地产价格也持续上涨，早已超过2008年金融危机前的高位，美股的崩溃势必导致美国房地产泡沫因此而暴跌。

美股如果***，美国的房地产会怎么样？会跌吗？

美国有对应的一条道路，叫做走具有美国特色的资本主义道路，经济体系什么的和我们这边有很大的差别，我们只要牢记着那边有个能够操控全世界各个国家货币体系的美联储，能够让各个国家为其免费打工的美联储就可以了；

首先说说***吧，这个真的是不容易，别看什么次贷危机之类的，现在全世界N多个国家的N+1个科学家，经济学家在研究这些问题，不再像是之前出现的金融危机这些没有发生过的，没有经验的，让人束手无策的情况了，对应的现在人家有了一整套完善的机制，并且时刻在改进中，如果发生***了，我宁愿相信是人为操控的，而不是自然的市场导向，就像三峡大坝一样，定期的泄洪，他的***也是有保护机制的崩，能够祛除一大部分的不良资产以及淘汰不适合市场竞争的事物，使得更加完美；请原谅我以不好的居心解读美国的金融危机；

然后再看看美国的房地产，众所周知，美国房地产和中国的区别就是房地产税，所以我们之间最大的区别就是那边租房住，这边买房住，虽然我这里没有详细的数据，但是我可以肯定的是美国的人有很大一部分没有属于自己的房子，那种在我们中国真正意义上的房子，我想即使是房价降低了，他们也会在算一笔账之后，看看是否合算才看是否买房，还是租房？而且到那个时候了，房子已经不是主要的问题了，房价已经没有市场了，所以，我这里的观点就是***的美国房地产市场变化不多，多半会跌，不过平常生活的影响不大。

到此，以上就是小编对于美国房地产话题讨论分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国房地产话题讨论分析的3点解答对大家有用。