商业地产项目降价,商业地产项目降价原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目降价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产项目降价的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大地产最近各地项目停工，降价，会倒闭吗？

恒大地产最近各地项目停工，降价，会倒闭吗？

个人看法是不会倒闭。造成目前停工、降价抛盘、出售资产和更换懂事长，这里有内部原因和政策原因。

2018年万科在内部喊出活下去做出收缩战略，王健林快刀出售资产抵债时就已经是楼市增长的分水岭了。而恒大此时***用的策略是高负债高周转在三四线大量拿地建盘，投资汽车制造行业谋求转型等激进策略时就埋下了目前的***。

三四线的房子的变现周转率是比不了一二线城市水平的，加上烧钱的汽车制造业，想要从零开始可想而知，造成了几万亿负债的局面。

到了2021年的楼市资金政策收紧，对于高负债的恒大而言是致命的。只能靠着抛售楼盘，资产等回笼资金，以公司商业发票应付工程款，个人购房款等方式自救。

正因为绑定的负债太高，牵涉的太多，所以不会倒闭。从更换懂事长可以看出，最坏的情况是出售大部分资产。不过恒大也不再是那个恒大了！

到此，以上就是小编对于商业地产项目降价的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目降价的1点解答对大家有用。