房产过户物业登记,房产过户物业登记流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户物业登记的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户物业登记的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房过户后要去小区物业登记吗？
2. 二手房过户后，一直没有去物业登记，有影响吗？
3. 电梯产权过户需要什么资料？

二手房过户后要去小区物业登记吗？

二手房装修也是要去物业登记报备的，在装修前一般都是要和物业联系的，有的物业可能还会要收取一定的保证金，物业则有责任告知装修过程中的禁止行为和注意事项。

报备会让装修变得更方便，也可以有效避开一些装修过程中产生的麻烦

二手房过户后，一直没有去物业登记，有影响吗？

物业管理不要紧，关键以后会有什么事情通知你不方便，房产证是谁的后期的理赔维修等等为准，最好有时间去变更一下，打电话也可以变更的，发个图片给他你的房产证复印件就可以啦！

物业是服务企业，对于物业是只重视业主交没交物业费，前房主已经交了物业费，把房子转卖给了你，也就是你接替原业主来接受物业给你的服务，因此，你由于工作忙，没有去物业，做一下登记，基本来说不是很重要，但是抽空有时间劲量做一下登记便于今后有事联系。如果真有事，物业也会联系原业主，或者登门联系。至于物业会退钱，一般来说可能性不大。除非成立了业委会，业委会要求归还给你小区公共收益。

这个没什么影响的，房子过户就是你的房子了，物业登记只不过是为了第一享有物业服务权利，让他们知道服务对象是谁而已，以后家里有紧急情况 或者急事通知你比较方便而已。

不过如果是换物业，物业有赔偿 这个就跟你有关了，不管你登记与否， 只要在赔偿时间段内，房产证是你的名字你就有跟其他业主一样权利， 最好还是去登记一哈。

电梯产权过户需要什么资料？

电梯过户需要的资料：填写变更申请表一式三份；营业执照原件和复印件；组织机构代码证书原件和复印件；在检验合格有效期内的检验报告原件和复印件；法人代表和经办人身份证原件和复印件。如果电梯所在地是县级，申请表上还需要县级质监部门盖章确认，再送至市级进行办理。建议先电话咨询吧。基本上都有网上办事大厅，上面有详细流程可供参考。

电梯过户需要什么资料

　　电梯使用单位名字的变更，可能涉及到两种不同业务，电梯“过户”和电梯“更名”。过户是把电梯从一个单位过到另外一个单位，更名是单位不变只是单位的名字改变了。两种业务的申请是不一样的。

电梯过户需要什么资料

　　使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

电梯过户手续：

1、新《特种设备使用登记表》（在线打印，新使用单位处公章，扫描上传，）

1、特种设备使用登记证变更证明

3、标有注销标记的原《特种设备使用登记表》

4、有效期内的定期检验报告

6、含有使用单位统一社会信用代码的证明或者个人***明如：营业执照

7、产品数据表

7、特种设备监督检验证明等资料

是没有专业的电梯过户手续的，一般都是直接房屋过户，然后电梯的使用权算在里面。这个需要的手续就是房地产转移登记申请表；申请人***明；房地产权利证书；相关机关的决定书等，可以去当地房管局询问的。所以这就得问清楚在说啦



到此，以上就是小编对于房产过户物业登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户物业登记的3点解答对大家有用。