商业地产交易政策,商业地产交易政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产交易政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产交易政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 石家庄房本下来多久能交易？
2. 个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年，如何看待成都出台的「房产新政15条」？
3. 泉州楼市限售政策后，户口移动有房产的那个县市区就可以不动产证满2年交易是吗？

石家庄房本下来多久能交易？

五年之后可以出售。现在石家庄实行限购，2017年九月22日以后出的新房本，五年之后才能出售。但是新房，如果买的早，备案比较早于这个时间则不受影响。但是新房本刚出，虽然可以买卖，但是税费比较高，两年之内有增值税，两年之后就没有了。很多客户比较介意这一点。

个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年，如何看待成都出台的「房产新政15条」？

首先新政出台并不意外，成都市已经被两次约谈。

对购房者最大的限制是增值税2变5。把二手房锁得更死一点。三年产权加五年税费，二手房的流通性会下降，流通成本或者说购房者成本将增加。毕竟羊毛出在羊身上，哪怕就是出一半，按照现在基本200万的价格，也是会增加2-3万的总价。

但是另一方面是二手房成本增加了，新房就更容易卖，加上保证供给等措施，新房在继续执行限购限价方案下，会更好出手。新房容易出手开放商就会更快的流转，也就是拿地，结合保证土地供给，你懂了吧。

另外精装房将要大批量交房了，意味着大面积***将要开始了，二手房涨价一点，新房与二手房表面上的“剪刀差“可能能更好的安抚***者说服自己或者起到稳定作用。

总的来说，感觉更加利好开发商，将之前准备二手房的部分群体推到一手房区域，二环那些老破小可能影响不大，对之前买二圈城的次新过渡的或者钱不够想着先买小的，后面以小换大的购房者就是按在地上摩擦。

泉州楼市限售政策后，户口移动有房产的那个县市区就可以不动产证满2年交易是吗？

不管说是本区域的人或者户口迁移变成该区域的新居民，再次购买该区域就算作为该区域居民购买房产，限售条件从原本的办完房产证5年设定变成办完房产证2年后方可出售。

泉州限购/限售区域：丰泽区，鲤城区，晋江市，石狮市，台商区，清濛开发区，泉港区，洛江区万安街道，惠安黄塘镇，南安官桥镇、水头镇、石井镇。

到此，以上就是小编对于商业地产交易政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产交易政策的3点解答对大家有用。