海南房房产过户,海南 房产过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南房房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南房房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南房屋赠与过户规定？
2. 2021年海口亲属房产赠与过户流程？
3. 海南最新办理房产过户手续需要准备什么资料？

海南房屋赠与过户规定？

一、一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要***用书面形式。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

二、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。办理房屋产权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。

2021年海口亲属房产赠与过户流程？

一、办理条件

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。

二、办理材料

1、海口市房屋登记申请书(转移登记);

2、房屋所有权证;

3、申请人身份证明(验原件、收复印件);

4、赠与协议或赠与公证书;

5、若为直系亲属赠与需提供其关系证明;

6、若购房人为法人或其他组织须提交海口市房屋登记授权委托书。

三、办理流程

海南最新办理房产过户手续需要准备什么资料？

办理房产过户手续需要准备原业主***、购房合同、房屋产权证、不动产登记证明、土地使用证、缴纳契税证明等相关资料。

此外，还需要原业主和买受人共同出席办理过户手续，并支付相关的过户费用。

如果是委托他人代办过户手续，还需提供授权委托书和代办人***明等材料。注意，不要忽略任何一项资料，确保资料齐全、准确，以免耽误过户时间。

到此，以上就是小编对于海南房房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南房房产过户的3点解答对大家有用。