大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产交易规费包括哪些的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产交易规费包括哪些的解答,让我们一起看看吧。
什么是房屋占用费?
房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定无效或终止(履行期限届满、解除或其他特定情形下),因承租人或房屋占有使用人无合法依据,继续占有、使用房屋而应当向出租人支付的合理对价或费用。
但鉴于《民法典》等法律规定的原则性,实务中对如何认定房屋占有使用费的数额、出租人能否同时主张房屋占有使用费和违约金等问题认识不一。
房产“四费”“四金”指的是什么?
买房过程中,尤其是通过中介购买二手房的过程中,常会出现各种收费,还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多,那么,“四费”、“四金”具体指什么呢?拒绝乱收费,从认清买房缴费项目开始!
一、“四费”
1、房产评估费
房产评估费是指在办理房贷时,银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用,主要是为了控制贷款风险。
需要注意的是,房产评估费并不是强制收取的,而且也并不是每一家银行都会要求买卖双方出示房产评估报告书,所以还是要视具体情况而定。
到此,以上就是小编对于房产交易规费包括哪些的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产交易规费包括哪些的2点解答对大家有用。
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