房产营销经理讲话内容，房产销售经理总结和感悟

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• 1、房产经纪人每天如何与客户和房东打交道

房产经纪人每天如何与客户和房东打交道

1、毕竟，次数打得多了，就能***双方的紧感和拱起双方的热度。中立原则 好多经纪人在谈判过程中，不能很好的摆正自己的位置，总是把自己牵扯到谈判中。

2、话术如下：您好，请问是某某吗？对方说：“他不在，你找他有什么事情吗？”你应该说：“您好，我这里是XXX不动产某某，我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗？”您好，请问是某某吗？对方说我就是，你是谁。你应该说，某先生（小姐）您好，不好意思打扰您，我是XXX不动产某某。

3、确定看房路线时，要根据客户选择的交通工具，为客户安排最优路线。在带看过程中，经纪人需提前与房东沟通，与物业做好协调，避免客户因进不了小区而产生不满。带看时，经纪人不应评价房源信息，而是要观察客户表情，适时抓住时机促成交易。

4、你的精神状态也会影响到电话那头的情绪，打电话时，声音要传递出很愉悦的感觉，听在客户耳中自然就变得更有亲和力，让每一通电话都保持最佳的质感，并帮助你进入对方的时空。

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