房产无中介过户,房产无中介过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产无中介过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产无中介过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 不通过中介房屋交易过户流程？
2. 买房不通过中介自己交易怎么过户？
3. 个人之间不通过中介，房屋如何交易过户？

不通过中介房屋交易过户流程？

购买二手房及过户并不一定需要中介参与，无无中介二手房过户流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请***，并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了;

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

买房不通过中介自己交易怎么过户？

第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

第二步,签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。

第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

第四步,***的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金***和商业***组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房DIY过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。

个人之间不通过中介，房屋如何交易过户？

那你看房也不要通过中介，不能让中介带看，然后又跳开中介私下成交！

如果你们真的通过别的渠道私下交易，那么你要补课了，我之前有回答过这种问题，你可以自己去看，你把我说的这些问题搞清楚你就可以私下交易了！

个人之间如不懂操作，搞不了，除非一次***完钱，不用***，这样就方便一些，操作方法是：第一，双方拿着买卖合同和房产证、好像还有银行转帐明细到地税去报税。第二，交完税后双方拿着报税发票和买卖合同到房管局去过户就行了，房款你们自己私下商定转帐就行了！

首先[_a***_]太大，不建议个人对个人。若是有100%把握，最好有第三方担保。主要提交如下材料:1.双方房产购买协议。

2.房产（不动产）评估证明。

3.双方***，户口本。

4.办理过户手续需要双方（夫妻）一起到现场，签字，按手印等。

5.有户口登记的房产需迁离。

6.该房产不得有欠费账单（物业，水电气等）。

这个流程其实也不困难，主要是大家不太熟悉而已，如果不通过中介来操作的话，首先最好双方还是有个协议或是购房合同，然后双方一起到房交所过户就行，房交所会指引你办理相关手续的，如果看买方要***，那就涉及到双方还要去银行，进行面签，这些流程都是非常成熟的，相关工作部门都可以指导你办理手续的

到此，以上就是小编对于房产无中介过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产无中介过户的3点解答对大家有用。