贵阳房地产的数据需求分析,贵阳房地产市场分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳房地产的数据需求分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵阳房地产的数据需求分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵阳房地产行业现状及前景？
2. 对今年贵阳楼市行情你怎么看？
3. 就目前贵阳房地产行情而言，现在买房是不是好时机啊？

贵阳房地产行业现状及前景？

贵阳的房地产市场，真正值得关注的，是从最早2007年前后，金阳新区世纪城的房子卖2000~3000开始，紧接着2010年花果园“神盘”大盘模式。

第一个起步阶段，可以说是奠定了贵阳城区人口的基本盘，贵阳从2006年的常住人口396.7万人，到2016年的555.2万人，十年间，增长了将近150万，而且突破了500万人口大关。

世纪城、花果园、未来方舟等大盘，从全省各地和省内外，为贵阳这座城市吸引来许多新市民，楼市的基本盘面，形成了一定规模。

对今年贵阳楼市行情你怎么看？

在某所谓垄断央企上班，我们都已经开始大幅度降薪了。我就不知道这个房价涨起来卖给谁。今年这行情是生意很好做吗？还是工资稳定增长了？如果这些都是降的，楼市能逆市上涨？

19年贵阳房价保持稳定的，今年可能会微降。

去年整体市场观望情绪重，各房企减少供应，成交萎缩，房企的销售规模都下降了；而今年呢受疫情影响，房企的资金链压力大，降价促销是常态，看看花溪的恒大、碧桂园就知道了，所以从供应端来讲，没有多少房企能坚持连续两年都减少供应的。

需求端看，贵阳一直都是自住需求占主导的城市，本地的改善客群、贵州其他地市的刚需客群等，疫情影响，收入下降，购房信心、还贷实力都受影响，因此市场以价换量的概率增加。

从房企角度来看，贵阳市场除了中天，基本被全国性房企承包，城市升级形成共识，集中资金投入到二线城市中，贵阳只能收缩投资，抓紧回笼资金，价格微降也是房企的必走之路。

所以啊，今年买房还是挺合适的，当然还得选对区域、选对品牌，多看看两城区和观山湖吧，不指望涨多少，起码抗风险能力强。

未来至少五年之内都是温水煮青蛙[呲牙]

市场应该是能稳定住的，但是能不能卖出去那就不好说了。

反正买房子不是个小事，虽然表面上看房价依然小贵，但开发商还是能通过各种活动优惠，一套房子东算西算，各种折扣降个十万二三十万，甚至更多也不是什么稀罕事，但是那些幻想炒房发财的就惨了，没有拿出个真正的低价，一百套里面能卖个三五套就不错了，囤个好多年，终于没怎么降价卖掉后，也不知道他们会觉得这是亏还是赚[大笑]

受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台[_a***_]经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

就目前贵阳房地产行情而言，现在买房是不是好时机啊？

【房价跌不跌看】中国历年出生人口（1949-2019）

1949年：1275万

1950年：1419万

1951年：1349万

1952年：1622万

1953年：1637万

1954年：2232万 （二战结束后，世界范围内婴儿潮，中国第一波婴儿潮）

1955年：1965万

1956年：1961万

1957年：2138万

到此，以上就是小编对于贵阳房地产的数据需求分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳房地产的数据需求分析的3点解答对大家有用。