房产夫妻之间过户多少税，房产夫妻之间过户收费吗

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本文目录一览：

• 1、夫妻房产过户给一方单独所有需要交什么钱

夫妻房产过户给一方单独所有需要交什么钱

1、工本费 可能产生的税费 婚姻存续期间，夫妻双方协议将共同房产过户给一方时，通常只需支付工本费。离婚后进行房产过户时，可能需缴纳相应的税费。过户手续中，双方需携带身份证、房产证等相关证明材料到房管部门办理。

2、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间从双方或一方名下变更至对方一个人名下，只要是无贷款，双方协商一致，可以办理，婚内过户一般收取工本费，携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

3、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。契税——5%（非普通住宅3%）。印花税——0.1%。营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5%的营业税。

4、缴纳税费：根据当地政策缴纳相关税费，如契税、个人所得税等；办理过户：到房产交易中心或不动产登记机构提交材料，办理过户手续；领取新房产证：过户完成后，领取新的房产证明，证明房产所有权变更。

5、只有当房子是全款购买的，或者房贷已经还清了，才可以将房产过户给一方单独所有。如果房子还有***未还，是无法进行产权的过户的。在婚内房产过户的时候，可以通过婚内赠与的方式来进行，这是最简单的，而且不需要交任何的税费，只需要缴纳工本费就可以了。

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