杭州市房产交易产权信息，杭州市房产***

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本文目录一览：

• 1、杭州二手房交易注意事项,来聊聊
• 2、杭州二手房交易流程
• 3、杭州加码调控堵炒房:二手房5个月成交破万套,新房万人摇号
• 4、杭州如何办理房产证

杭州二手房交易注意事项,来聊聊

买二手房注意事项 要找正规中介公司 要判断中介是否是正规的，最可靠的办法就是查看该中介公司的资质；还要看中介公司的规模、社会信誉度。

交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。

注意土地使用年限。明确各类税费。明确违约事项。明确附属设施。1明确佣金。1避免阴阳合同。杭州买二手房8大购买二手房的技巧你必须知哦！第一，查明产权状况，最为重要。

二手房交易注意事项： （）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

您好，杭州二手房交易流程五步走：第一步、看房：验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。

杭州二手房交易流程

杭州二手房交易流程如下：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。

您好，二手房贷款流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。（2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。（3）银行对***申请人的资质进行审核。

签订意向书 在购房者确定购买某一二手房后，双方应当签订意向书，明确双方的意向和条件。意向书中应当包括房屋的基本情况、价格、交付时间、交付方式、付款方式、违约责任等内容。

法律主观：杭州二手房交易流程： 当事人要先对买卖的房屋达成合意，并签订合同； 买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进合同； 买卖双方要到房屋登记机构办理不动产变更登记。

通过取消中介机构的参与，让卖家和买家直接进行交易，从而减少交易中介费用和简化交易流程。

杭州加码调控堵炒房:二手房5个月成交破万套,新房万人摇号

另据钱江晚报购房宝数据显示，8月杭州市区（不含临安）二手房共成交10144套（数据统计截至8月31日18时）。

月8日，[_a***_]和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市***负责人。倪虹指出，城市***要紧盯新情况新问题，及时***取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。

从7月开始，全国迎来一轮调控政策收紧潮。南京作为热点房价上涨城市，已经是最近第7个收紧调控政策的地区。7月2日，杭州发布楼市新政，提出人才优先摇号购房从网签之日起，5年内不得上市交易。

前后脚的时间，1月27日，杭州发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，调控加码打击“打新热”。

二手房指导价为了抑制楼市过热，今年2月份，深圳出台严厉的调控政策，建立二手房成交参考价格发布机制，这对“狂热”了一年多的二手房市场具有强大的杀伤力，打击炒房投机效果明显，几个月下来，深圳二手房市场降温明显，量价齐跌。

杭州如何办理房产证

1、填写申请表：前往杭州市房产交易中心或相关办理机构填写申请表，并提交相关证明文件。缴纳费用：根据房屋类型和办理机构的不同，需要缴纳相应的房产证办理费用，费用标准根据不同情况而异。

2、杭州房产证办理流程及费用标准如下：杭州房产证办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。拿测绘图（表领取相关文件：缴纳公共维修基金、契税。

3、办理地点如下：市民中心***大厅。平海大厦***大厅。上城区行政服务中心。下城区行政服务中心。江干区行政服务中心。拱墅区行政审批中心。西湖区行政服务中心。滨江区行政服务中心江南办事大厅。

4、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

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