房产还没交房怎么过户，房子还没交房怎么过户

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本文目录一览：

• 1、父母的拆迁房,房产证还没办下来,怎么过户给儿
• 2、按揭房没有交房,没有交契税能过户吗?
• 3、新买的120平米房子还没交房我可以转让给别人吗

父母的***房,房产证还没办下来,怎么过户给儿

1、三种过户中，赠与是常选择的，具体办理手续如下：以赠与的办理过户，需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，办理过户。具体办理手续：（1）赠与人与受赠人复签订房屋赠与的书面合同。（2）办理赠与公证。

2、房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

3、***房还没房产证不能过户给子女。目前我国***取的是产权登记制度，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同等。

按揭房没有交房,没有交契税能过户吗?

1、可以。在还未缴纳契税之前，是可以进行房屋更名的。而在进行更名之前，需要经过开发商的同意才能进行操作。一旦缴纳了契税，该房屋的所有权就会发生转移，并且可以在房屋管理局查询到购房者作为合法所有人的信息。

2、房子没交契税但有房子按揭贷款，这种房子可以进行更名，但需要经过一些麻烦的步骤**。首先，需要还清房子的***，然后与开发商协商更名，并重新签署购房合同。在完成这些步骤之前，是无法进行房屋的更名操作的。

3、还没交房的房子可以***吗 还没交房的房子不可以***，需要有房产证，***时需要将房产证去银行抵押才能***。而且***人还要有合法身份，有稳定的收入，才能具备偿还***的能力，不能有不良的信用记录，有合法的购房合同。

4、没有房产证，没有缴纳契税取得完税证明，是无法办理住房过户手续的。《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

新买的120平米房子还没交房我可以转让给别人吗

1、法律主观：不可以。如果是签订了房屋买卖合同了的，即使没有交房也不能转卖，否则构成违约，有约定的除外。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。

2、不能转让。一般没交房的房子，房产证通常还没拿到，而房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的。

3、房子还没有交房不可以转卖，因为没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，换言之期房是不能进行转让的。

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