房地产中介竞争局面分析，房产中介的竞争

本篇文章给大家谈谈房地产中介竞争局面分析，以及房产中介的竞争对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产中介的行业分析
• 2、我国房地产中介服务业现状如何
• 3、上半年亏损近25亿,门店减少1万家,贝壳的未来该如何分析?

房地产中介的行业分析

从细分业务来看，存量房业务占比最高。然而，在房产中介行业迅速发展的过程中，由于缺乏有效监管措施，行业也存在一些不规范的中介行为，房产中介***取不正当手段获取利益的现象时有发生。

从事房地产中介行业，一般需要了解的知识的方面较复杂，除了有房地产的资讯、估价、经纪等专业知识外，还包括建筑学、经济学、会计学、统计学、城市规划、建筑学等，甚至还需要涉及法学、心理学。

房地产中介服务工作涉及面广，兼具综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力的体现。

中介服务行业规模不断扩大 伴随房地产市场快速发展，经纪行业规模不断扩大。根据第四次经济普查结果显示，截至2018年末，全国共有房地产中介服务企业6万个，2004-2018年的复合年增长率达113%。

在美国，房地产经纪人是典型的中产阶级。他们的年龄通常在40岁以上，执业时间更是普遍高于10年。越是在这个行业稳定耕耘下去，收入和从业时间之间的正相关关系越是明显。道理其实很简单。

我国房地产中介服务业现状如何

1、我国的房地产中介服务业从总体上看仍在低水平低层次的质态上运行，具体表现为房地产中介服务企业整体素质不高、数量多、相对规模小、经营边界清晰和极端专业化、经营粗放、经营行为不规范、恶性竞争较严重等很多亟待解决的问题。

2、由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势；2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升；由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。

3、供需关系。当供给大于需求，商品价格就会下跌，当需求大于供给，那商品价格就会上升，这是微观经济学最基本的供需规律。房产作为商品，就遵守商品经济的规律，肯定受到供需的影响。成本因素。

4、中介服务行业规模不断扩大 伴随房地产市场快速发展，经纪行业规模不断扩大。根据第四次经济普查结果显示，截至2018年末，全国共有房地产中介服务企业6万个，2004-2018年的复合年增长率达113%。

上半年亏损近25亿,门店减少1万家,贝壳的未来该如何分析?

1、我认为贝壳公司在以后的发展前景中非常光明和具有潜力。

2、而对于此前的亏损，贝壳给出的解释是，最重要的原因是贝壳付给代理商、经纪人的佣金成本越来越高，2018年为218亿元，2019年剧增至347亿元，占了大半营收。 烧钱补贴代理商、经纪人，促进线上成交，贝壳亏损无可避免。

3、财报显示，截至3月31日，贝壳的营业收入为207亿元，同比增长190.7%，净利润59亿元，调整后净利润为102亿元。

4、年亏损超5亿、市值消失五千多亿的贝壳，正在寻找新的出路。 被美国证券交易委员会纳入“预摘牌”名单14天后， 贝壳正式启动回香港上市。 而在贝壳内部，也正在启动“重生计划”。据贝壳内部员工爆料，这个重生***，有一项则是裁员。

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