商业地产适合买房吗，商业地产适合买房吗

本篇文章给大家谈谈商业地产适合买房吗，以及商业地产适合买房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、住改商对房子有影响吗买房选大开发商的好处有哪些
• 2、用商业贷款买房划算吗?
• 3、现在到底是买房子好还是买商铺好
• 4、商业用房买来用于居住合适吗?
• 5、商住房子可以买吗?买房建议买商住房子吗?
• 6、房产证写的商业住宅,但是产权70年,这种房子可以买吗,买后会有什么问题...

住改商对房子有影响吗买房选大开发商的好处有哪些

1、住改商对房子是有一定影响的。住改商，顾名思义就是把居住房改为了商用房，主要有两种情况：在宅基地上直接把住房改为了商用房；不具备宅基证的情况下直接建造商用房。

2、房屋的产权会收到影响。顾名思义，住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房；二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。

3、对于 房屋 的性质可是不能够随随便便更改的，如果原本是居住房子改为 商用房 之后，不仅仅是从住人变成了经商，后期 房产 拆迁补偿等等都会造成很大的影响。

4、住改商对房子是有一定影响的。住改商一种是在住房的宅基地上直接将普通住房改为了商用房，另一种是在住房并不具备宅基证的情况下，就直接将住房建造为商用房。而且普通住房和商品房的产权期限是不同的。

用商业***买房划算吗?

远低于商贷基准利率95%，所以条件允许的情况下，选择公积金***更省钱。

***买房子哪种***划算？哪种***最划算？得结合每个人的实际情况来分析，如果是，公积金和商业***相比的话，当然是公积金***最划算。

你好，商贷买房一般般吧，当然是没有公积金买房划算的，不过现在大部分都是商贷买房子比较多，望***纳。

现在到底是买房子好还是买商铺好

建议要考虑购买房子，因为房子还是以居住为主，人们在城市生活当中，都需要一套房子立足，保守一点的话买房子是一个很好的选择。

其次是购房地点的选择。房子的价值受到地理位置和房屋本身的影响。我会选择优质的房屋位置和好的房屋条件，开发商信誉度也是重要的考虑因素之一。最后是购买的房屋类型。

买住房好。现在投资商铺的市场并不是特别稳定，因为如果说是比较繁华地方的商铺的话，投资的话肯定价格高，这种商铺肯定卖的就好，因为大家都觉得在繁华地带肯定能够赚到很多钱。

很多家庭有了积蓄之后便开始投资一些房产，购买商铺、公寓、住宅都是一些常见的选择，不过按照目前的经济环境来分析，购买住宅会更具有投资的价值。

要考虑到房子的开间以及朝向，同时还要考虑到整体的布局和功能。买商铺和买房子哪个更值得投资？商品房和商铺，肯定商品房更值得投资。

商业用房买来用于居住合适吗?

我跟老公一说，我老公说肯定是商业房，用商业水电的肯定不能买。如果有闲钱买一个投资可以，如果买来自己居住，肯定不能买。

商住两用房所处的地段就不是很适合生活的，环境也没有很好。重点是商住两用房它并不会像普通的商品房一样有很大的升值空间，购买它可能还会是一件亏本的事情。

是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。所以是不建议用来居住的。 首先受影响的是使用权年限，也就是说，这类住宅的使用权期限都要短于居住用地上的住宅。

从居住功能、使用便利性、生活成本来说的话，买门面房当住房使用，是非常不合适且不划算的一件事，所以建议大家最好不要这样做。

而普通住宅楼是不可以作商业用途的，只能用来居住。如果买房子纯粹为居住，建议买普通住宅楼，这样环境单纯些，没有那么多乱七八糟的事儿。若住在商住楼里，若邻居有碰巧是开公司的，那就一天到晚没个安宁的时候了。

教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、***用地四十年、综合或者其他用地五十年。

商住房子可以买吗?买房建议买商住房子吗?

便宜，历来都是消费市场上最吸引消费者目光的“点”，商住产权的房子，在楼市市场上就是这样的一个存在，但很多房产行家或业内人并不建议选择，因为关于商住产权的房子一直有一个定论，市场上99％的商住房是不能碰的。

商住两用房值得的购买。在房屋[_a***_]年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据第二十二条和第一百四十九条相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。

从注册公司办公的角度来看，购买商住两用房还是非常不错的，适合年轻人创业。一般来说，商住两用房处于交通方便、配套完善的地段，房屋本身的品质也不错。

如果您不是北京户口，那么，您只能拥有一套北京住宅，不可以再买住宅，只能买商铺，商铺数量没有限制。希望回答对您有帮助。

商住两用房能买吗对于有需求的朋友来说，商住两用房是可以买的，特别是在电商平台兴起之后，很多实体店都受到了冲击，导致受益于下降，这是购买商住两用房，一定程度上能够节省开支。

北京商住两用的房子能买吗北京的商住楼是物有所值的。由于商住结合了商业属性，所以配套设施齐全，交通便利，受到年轻人和上班族的欢迎。

房产证写的商业住宅,但是产权70年,这种房子可以买吗,买后会有什么问题...

1、因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。

2、年产权的公寓可以买，而且相比一般的商业公寓要更好一点，因为70年产权公寓都是按照住宅的标准进行收费和规划的。但是需要注意的是这样的公寓本质上是算住宅的，会被限购政策限制，比如买了这样的公寓再买房就算是二套房。

3、生活成本高公寓房的水、电费都按照商业标准收取，都高于普通住宅，增加了生活成本。房子单价高70年住宅公寓房虽然总价低，但是单价却高于普通住宅。公寓与住宅的区别装修不同住宅分为毛坯和精装修两种，毛坯房占多数。

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