商业地产契税税率表，商业地产契税税率是多少

今天给各位分享商业地产契税税率表的知识，其中也会对商业地产契税税率是多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、契税税率多少
• 2、商业房办房产证税率是多少
• 3、商用房契税收费标准
• 4、商业用房契税税率是多少

契税税率多少

1、法律分析：契税计算方法是：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

2、符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144，契税税率为2%，144以上的，契税税率为4%（各地税率不同）。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。

3、对个人购买家庭唯一住房（也就是首套房），单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；单套建筑面积90平方米以上的，按5%的税率征收契税。

商业房办房产证税率是多少

法律主观：办理房产证的税费有：5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

商铺的房产证办理需要交纳的税费如下：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。

**契税**：契税的税率一般为5%，但在商铺办房产证的情况下，具体税率可能会因地区政策的不同而有所差异。 **印花税**：印花税的税率为0.1%。 **营业税**：营业税的计算方式对于不同的商铺有所区别。

如共有权证增收工本费10元/本。 而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

商用房契税收费标准

房契税收费标准一：根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民***进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3－5％。各地适用契税的税率，由省级***根据本地区实际情况，在3－5％的范围内确定，并报财政部、国家税务总局备案。

商业用房契税税率是多少

房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条　契税税率为百分之三至百分之五。

房契税收费标准一：根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民***进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

法律分析：商住房过户税费计算： 买家： 契税=3%[_a***_]；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。

商业房屋交易税费用包括契税、交易费和测绘费等。

商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。当购买的首套商品房面积不超过90平米时，契税税率为1%，大于90平米的契税为5%，大于144平米的契税为5%。

商业地产契税税率表的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业地产契税税率是多少、商业地产契税税率表的信息别忘了在本站进行查找喔。