房地产企业实力标准分析，房地产企业实力标准分析

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本文目录一览：

• 1、房地产开发企业资质等级标准介绍?
• 2、房地产百强排名是以何种标准排的?
• 3、买新房就看开发商!四大点判断出综合实力

房地产开发企业资质等级标准介绍?

房地产资质等级标准 为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。另外有暂定资质。

一级资质：注册资本不低于5，000万元；从事房地产开发经营5年以上；近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或累计完成与此相当的房地产开发额；连续5年建筑工程质量合格率达等。

房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级，另外有暂定资质。一级资质从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

其中四级企业自成立并从事开发工作不少于1年，***不少于2年，二级不少于3年，一级不少于5年。

房地产百强排名是以何种标准排的?

1、由房地产行业权威机构——中国房地产研究院和房地产主流媒体共同发布。这份排名一般会根据房地产企业在各项绩效指标上的表现来评定，包括营收规模、利润增长、资产负债率、品牌价值等。

2、百强排名研究在分析总结历年研究经验及房地产企业发展现状的基础上，进一步完善了研究方法和评价指标体系，继续从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力。

3、TOP10研究组在此***用净资产、房地产业务收入、总资产周转率等指标，综合反映企业规模化发展与运营效率的情况。（2）成长潜力与经营稳健相结合。

买新房就看开发商!四大点判断出综合实力

看社区配套是否齐全 选房看配套是很关键的一环，如果社区只是孤零零的一栋楼盘，买点日用品还得开车转半天，这样的楼盘在配套方面肯定是不及格的。

质量有保障大开发商在资金和***方面的实力通常比较强大，房子的质量会相对有保证一些。大品牌的开发商有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋，有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施，还有贴心的物业服务。

看开发商资质实力，口碑好坏看开发商资质是一级、二级还是***。一级好，二级还不错，***就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

了解开发商资本和资质。作为购房者，当然不可能真实的了解开发商的财政情况。最简单的方法可以到税务局了解该开发商的纳税情况，最笨的办法则是到工地查看工程进展。另外，开发商资质等级是衡量开发商实力的重要依据。

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