***房产交易税，***交易税费

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本文目录一览：

• 1、买一套二手房,产权证15o平方,车库21平方,税收怎么算
• 2、二手车位买卖需要交哪些税
• 3、车库交易税费怎么算

买一套二手房,产权证15o平方,***21平方,税收怎么算

1、增值税（差额的）6％，印花税买卖双方各0.5％，住宅税费：90平以下的首套二套房缴纳1％契税，非满五唯一的房子有1％个人所得税。

2、契税：契税是购房人在购买房屋时需要缴纳的税费。

3、第一种，房产没过5年（特别推荐西安产证满五年二手房）的，不论能否提供大发票，营业税全额6%征收，个人所得税差额20%（提供***票）或者全额1%征收，契税全额4%，交易费每平方米6元，查档费100元，工本费80元。

4、增值税及附加：房屋未满两年按照核税价的6%征收，满两年免缴（房屋计算时间以房产证登记日期、或不动产契税***为准）。个人所得税：按照1%征收；若房屋以继承或赠予的方式获得，则按照差额的20%征收。

二手车位买卖需要交哪些税

二手车位买卖双方的税费如下：买方：契税3%。卖方：个税、增值税、土地增值税、印花税。

二手车位交易属于非住宅交易，需要缴纳3%的契税，6%的营业税，5%的土地增值税，5%的个人所得税，这些税务合计是11%税费。还需要缴纳万分之五的印花税以及每平米5元的交易服务费。

二手停车位交易属于非住宅交易，需缴纳契税3%、营业税6%、土地增值税5%、个人所得税5%，共11%。还需缴纳每平方米5元的印花税和交易服务费。停车位分为三类人防车位 中国规定，人民防空设施属于国家。

***交易税费怎么算

1、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6%，不满五年全额6%，卖方缴纳。

2、契税：评估价乘以3%；交易服务费：建筑面积乘以3元/平方米；印花税：评估价乘以0。

3、***契税税率是3%。如果该***为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税，买方税种有契税、印花税。

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