75岁老父亲房产还没过户，父亲过去了房产卖了没有过户

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本文目录一览：

• 1、如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?
• 2、老人在世把房子卖了还没办过户就死了怎么办手续
• 3、父母去世房产没过户
• 4、父亲的房产没有过户到我的名下我可以拆迁吗?

如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?

1、在父母去世之后，一般的把财产留给子女，有些子女出于各种考虑，继承的房产不愿意去过户。如果是自己居住，短时间内不过户是不会有问题；时间长了后，这就会出现很多意想不到的问题。

2、父亲去世，房子不过户的风险点： 其一，影响继承份额 《民法典》第二百三十条规定：“因继承取得物权的，自继承开始时发生效力”，也就是说，房子在不办理过户的情况下，继承人也可以获得房屋物权。

3、法律主观：房产继承过户 的手续有： 找房屋评估部门对房屋评估。

4、父母去世以后房屋没有过户的话，未来很可能引起纠纷：父母亲过世以后，很多子女为了节约一些资金，他们选择不去过户父母的财产，这是一个可以理解的事情，毕竟需要一些金钱和时间的消耗。

5、父母去世以后，房产如果不过户的话就不能买卖。因为那是父母的房子，不是你的房子。你没有权利卖房子的。只有把父母的房子过户在子女的名下。还才属于子女的房子。这个时候子女才可以卖房子。

6、有些子女在父母去世之后一直没去办理房产过户。我们就来聊聊这么做的将来可能会发生的隐患：首先，如果房子未能办理过户，倘若将来房子所在地***需要再建设。

老人在世把房子卖了还没办过户就死了怎么办手续

1、网友你好，你所说的问题是需要继承手续了，可到当地房产部门咨询具体所需材料办理过户。如您是独生子女或为第一顺位继承者且手续齐全，还是比较好办理的。

2、老人去世，房产证是可以过户的，只要兄弟们商量好了，谁要房子，拿出一点钱做为补偿，兄弟们也要承认房子给你，就可以公正了，也可以过户了。

3、法律分析：出现房产证没过户原房主死了的情况，首先需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房的过户手续。

4、此类情况，规定需要死者合法序列继承人，出面办理住房的继承过户手续，有了继承人名义的房产证。再有继承人和你办理住房过户手续，履行死者和你签署的合同。

5、可以凭相关资料办理公证委托书，再到房管部门申请办理。那你到房产局办理过户手续就行，凭购房合同和缴款证明及老人死亡的相关证明就可，如果老人子女有异议，他们已在协议上签字，你可以办理。

6、如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证处直接办理继承公证；如果不同意，需要到法院起诉。

父母去世房产没过户

您好，可以办理继承过户。继承人继承房屋需要过户，根据不同地区不同的办理要求，可能需要先办理继承公证再办理过户，或者全部继承人共同到房屋登记部门办理继承过户。

父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，如：不能得到拆迁补偿款。不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。***隐患。

老人过世后，遗产归属问题需要依据相关法律法规和遗嘱等文件进行处理。如果房子确实没有过户到您名下，您可以查看老人的遗嘱或委托继承公证书等文件，确定该房屋的继承人身份。

法律主观：父母去世后，房屋 继承 过户的手续有以下几个步骤： 房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。

父亲的房产没有过户到我的名下我可以***吗?

没有影响，房屋属于遗产，***后，***所得就是遗产，按照继承来办就行，具体***事宜，你可以作为继承人代表与***办谈判。

在办理被征收手续时，需要签订搬迁协议和安置协议，你作为房产的继承人，以***裁定书为依据，是签订该协议的唯一合法人，拥有享受过渡补偿费等权利，在安置楼办理[_a***_]时，是以安置协议为准的，自然就会办到你的名下。

因此，因继承取得的物权无需办理登记，所以可以不办过户手续，但是如果是之后要处分该房产的话，则须经“双重登记手续”即先登记在自己名下，再登记在买受人名下。

一般被***的房子，在产权人找不到或已过世的情况下，由实际居住人签订***协议，享受***政策的安置。只有当被***房屋的利益关系人比如产权人的所有遗产继承人（父母、配偶、子女）提出异议，才会进行安置房的细分。

这时候办理过户肯定不能办，***前一般都是要冻结户口，停办房屋产权手续的。

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