房产过户给老婆再离婚，房子过户给老婆再离婚

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本文目录一览：

• 1、房产证上加上老婆的名字,离婚卖房或过户,须要老婆签字吗?
• 2、婚前房子过户给女方了,如果离婚了怎么分
• 3、房子公正给妻子一方所有,离婚时
• 4、房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

房产证上加上老婆的名字,离婚卖房或过户,须要老婆签字吗?

1、法律分析：需要夫妻两人签字。房产证上只有夫妻一方名字，卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财。法律依据：《房屋登记办法》第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

2、这要取决于房产是单方婚前财产还是夫妻婚后共同财产。如果是婚前财产，属于个人财产，则不需要另一方签字。如果是婚后财产，即夫妻共同财产，则需要另一方签字。

3、婚后房产不管房产证上是一方名字或是双方名字都 是属共有房产权，一方要卖房就需要共同协商一同到场签字的。

婚前房子过户给女方了,如果离婚了怎么分

1、简单说，夫妻一方在婚前将其名下的房屋产权赠与给另一方所有，且已将房屋产权过户给对方的，则视为赠与已完成，其房屋产权的所有权就归属于另一方所有。

2、法律分析：如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定，那么该房产就还属于夫妻共同财产。

3、婚前房子加老婆名字离婚后分割情况如下：婚前已全款付清的房产属于个人财产，本来和对方无关，离婚时不需要进行分割；如果婚后在房产证上加上了对方的名字，法律上认为是一种对妻子的赠与，需要分给对方一半。

房子公正给妻子一方所有,离婚时

既然公证房产属于您自己，属于您的个人财产，离婚时，不能分割。

所以，该房屋夫妻约定并经过公证到一方的名下，离婚时，就应该按照约定处理归属该方。

需要按不同情况处理：1，房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。

房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

房产证上有两个人的名字离婚由双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民***一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。离婚财产分割如下：夫妻共同财产，一般应均等分割。

离婚后夫妻双方对于共有的房屋作出分割决定的，如果房屋归一方所有的，对于房屋产权证书上记载的两人的姓名可以到不动产登记机关申请变更登记，将不再拥有房屋所有权的一方的不动产登记证书上的名字除去。

房产证上写的两个人的名字，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以对共同财产进行协商处理，协商不成的，由人民***根据财产的具体情况进行判决，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行共同财产分割。

法律分析：如双方就房产问题没有特殊说明的，应当按照夫妻共同财产，离婚后，应当协商分配，协商不成的，由***进行判决。

法律主观：婚后房子写两个人的名字 离婚 后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。

法律分析：房产证是两个人的名字属于共同财产，离婚时由两个人协商分割。

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