房产过户了子女可以更改吗，房子过户到孩子名下可以吗

本篇文章给大家谈谈房产过户了子女可以更改吗，以及房子过户到孩子名下可以吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、父亲给儿子买房子,房子填的都是儿子的名字以后儿子不孝可以改名字吗
• 2、房产证可以改儿子的名字吗?
• 3、父亲与子女的房产分配协能更改吗
• 4、房产证上的户主名字可以更改吗?
• 5、购房合同是母亲的名字办房产证时可以改成儿子的名字吗?
• 6、儿子的房产证改成父亲的名字,可以吗?

父亲给儿子买房子,房子填的都是儿子的名字以后儿子不孝可以改名字吗

不可以。父亲出钱给儿子买房子，房产证只有儿子一人名字，就是儿子的房产权，在没有其它说明时，是不能收回的。

房产证上物权所有人写的是儿子的名字，那该物权的所有人就是儿子，与其他人无关。再说了房产证国家行政机关的一种确权行为，他人在房产管理局填写任何内容都是无权的。

但是房地产管理部门只认可产权人--即儿子。因此儿子不但拥有居住权，还拥有房产处置权，收益权。父亲要取回该套房屋，需要去法院，依据协议进行申诉，在***判决该房屋归父亲后，到房产部门过户成父亲。

不清楚房贷是谁的名字，应该是你儿子吧，房贷不还完无法过户。办理过户手续要到房产局，带上身份证，你儿子、儿媳和你双方都到场。

若因法定继承需要将儿子名下房子变更给父母的，不需要缴纳契税；办理过户登记。不动产权管理部门办理了相关登记手续后，一般会发放相关的不动产权证书。

不能，因为不动产权证名字是儿子的，《物权法》规定不动产权人拥有占有，使用，收益，处分不动产的权利，虽说钱是父亲付的，但物权是儿子的...如果有纠纷，只能建议走法律手段了。

房产证可以改儿子的名字吗?

1、法律分析：房产证是父母的名字，可以改到儿子的名下。

2、法律分析：将房产证改为儿子的名字有3种过户方式：赠与过户、继承过户和买卖过户。继承过户是需要产权人去世后才能办理的，所以在世时只能选择赠与过户和买卖过户。赠与过户。

3、法律主观：可以走赠与手续，具体步骤如下： 赠与人与受赠人订立关于 房屋赠与 的书面合同，即赠与书； 受赠人凭原 房屋所有权 证、赠与书，交纳 契税 ，领取契证； 办理公证； 办理房屋所有权转移登记手续。

4、父母的房产证改儿子名父母的房产证改儿子名父母的房产证改儿子名一般需要两种途径，种是赠与，一种是买卖。而房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

5、购房合同是母亲的名字，办房产证时可以改成儿子的名字。但需要经过母亲的同意，可以由母亲和儿子签订一份购房协议，约定将房产过户给儿子。

6、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

父亲与子女的房产分配协能更改吗

父母与子女房产共有，可以重新分配份额的。只不过，需要父母和子女一起共同协商，协商好重新分配的份额以后，再带上各自的身份证件和相关的房产土地证书共同一起前去房产登记部门变更过户即可。

需要根据情况而定。父母离婚把房子给儿子了，房子已经过户儿子名下，父亲是不可以撤回去。在房子还没有过户之前，也就是说房子的实际产权还是在父母，父亲可以对离婚协议提出异议，对房子的分配进行修改撤回。

结论：不可以。 解析： 拆迁协议是父亲的，直接变更成子女的名字应该不可以，只有父亲领过房产证后，再过户。

不能办理。原因如下：因为***协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得***后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。***协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。

不能，房产分配协议只是完成了法律上的[_a***_]转让，但还没有履行房产过户手续。而必须完成房产过户手续，才是真正意义上的过户，你太心急了。

房产证上的户主名字可以更改吗?

法律分析：房产证不可以随意改名字。房产证改名字应签订转让、买卖、赠予、继承遗产等协议，由当事人携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请，到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后依法办理产权变更手续。

房屋产权人可以变更户主，房屋产权人是拥有变更户主的权利的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用和处分的权利。

房产办出房产证后可以改名字吗 房产办出房产证后可以改名字，重新办理房产证即可。 房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的***、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。

可以。房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

如果房产证名字的那个人配合写变更同意书或者有证据证明确实名字写错了，房管局就会办理变更登记。变更登记需要携带以下材料：登记申请书；申请人的***明；证明房产证名字写错的材料。

房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

购房合同是母亲的名字办房产证时可以改成儿子的名字吗?

1、法律分析：不能。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。视具体情况而定，尤其是合同网上备案的，如果要在房产证上增加共有人，需要换新合同。

2、法律分析：不可以。购房合同上写父母名字，本次办理房产证时不能添加孩子的名字。在房产证上写孩子名字通过以下方式可以实现：买卖、赠与、分割协议申请房屋所有权转移登记。

3、法律分析：可以更改。当事人协商一致，可以去不动产登记机构申请变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

4、购房合同是母亲的名字，办房产证时可以改成儿子的名字。但需要经过母亲的同意，可以由母亲和儿子签订一份购房协议，约定将房产过户给儿子。

5、法律分析：购房合同写的是父母的名字，只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上儿子的名字。

儿子的房产证改成父亲的名字,可以吗?

1、可以的。可以通过买卖、赠与、继承等方式进行，经房地产交易中心审核通过，换发房产证。

2、儿子的房产证改成父亲的名字，是可以的。但要过户税和手续费。

3、儿子名下的房子过户到父亲名下属于赠与过户，需要交纳市场价格核定3%的契税和印花税。

4、可以啊。只要是子女个人财产，子女和父母都同意改成父母的名字，到当地房管局办理过户手续就可以了。

关于房产过户了子女可以更改吗和房子过户到孩子名下可以吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。