有商业地产算不算无房户，商业房产有土地证吗

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本文目录一览：

• 1、我名下有一套商用房(房产证上用途写的商用),无住房,请问购买自住型商品...
• 2、购买商住一体房是否可暂时不办房产证?是否能开无房证明?
• 3、商铺算不算名下房产

我名下有一套商用房(房产证上用途写的商用),无住房,请问购买自住型商品...

你商业是写字楼还是商铺，如果不是住宅，就说明没有住宅房子，你就些无住房。商业用房不算住宅用房。

家庭名下在外地有房产的不影响自住型商品房的申请资格，非京籍家庭和京籍单身人士，其必须北京名下无房才能申请购买自住型商品房。

自住房用通俗的话来说，其实就是自住型商品房，与一般的商品房的不同之处在于，它的售价要比普通商品房低百分之三十左右，并且房屋的建筑面积也需在九十平米以下。

符合条件的家庭只能购套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。优先购买条件符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

普通自住住房，指的是自己与家庭一起居住使用而购买的普通住房，自住型商品房由是房地产企业优先用于满足居民的自住性、改善性住房需求的商品住房。

购买商住一体房是否可暂时不办房产证?是否能开无房证明?

1、房产证可以暂时不办，只要你缴纳完毕契税和维修基金，把单据凭证保留好，以后什么时候想办理，再去办理房产证就可以，延迟办理房产证也不会有滞纳金。

2、而且去开无房证明的话，上面会显示你已经有一套房产，所以，不能办理无房证明。

3、一般来说，交房后不着急办房产证也是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。

商铺算不算名下房产

1、商业地产不算个人房产范围，因为商业地产属于商业用途的地产，它的模式是只租不售，出售或出售结合。租房者无法将其产权归自身所有，因此不可以算作个人房产。商业地产是指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。

2、商铺算名下房产。商铺算是房产的一种，商铺属于商品房的一种，商品房是包含商铺、商品住宅、写字楼、公寓等几种的，所以商铺也算是房产。而且商铺也是需要缴纳房产税的，属于房产税征收范围。

3、住房显然是不包括商业项目的，商铺、写字楼、住宅都不会包含在内，也就是说有条件可以尽量多的买商业产品，而不会影响购房。对于有创业需求的居民来说，这样的政策是相当有帮助的。买公寓有何优缺点公寓的优点。

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