长春过户房产，长春房子过户怎么收费标准

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本文目录一览：

• 1、长春二手房过户费怎么算?
• 2、我在长春市二道区蓝色港湾一期买套房子过户需要多少钱啊?
• 3、长春房产证析产以后可以过户吗
• 4、长春二手房,产权过二,48平,28.7万元,请问更名费要多少钱?

长春二手房过户费怎么算?

一．二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算的。

跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。总结起来，房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中，个人所得税是满5年过户才需要交纳的，需要特别注意。

一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。

我在长春市二道区蓝色港湾一期买套房子过户需要多少钱啊?

合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。

卖方承担。将房屋过户给子女有三种方式，第一种是继承，第二种是赠予，第三种是买卖。

继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

长春房产证析产以后可以过户吗

法律主观：不可以过户没办房产证的房子。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

离异析产，不需要缴纳契税，就可以办理过户，只要200元手续费用就完成过户给一方，所以，房产可以办理过户，契税证，不能办理过户，也没有必要办理，。

备案需要提供相关证明和材料，如身份证、继承证明、房产证、分割协议等；过户手续：备案后，各继承人可以根据自己的房产份额办理过户手续。需要提供相关证明和材料，如***、分割协议、房产证等。

长春二手房,产权过二,48平,28.7万元,请问更名费要多少钱?

1、房屋产权更名费用：房屋的类型为住宅，[_a***_]分别如下：（1）交易手续费：住宅5元/_，非住宅11元/_。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指家庭成员。

2、过户手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。

3、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

4、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

5、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。

6、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

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