房产过户后审核什么，房产过户后审核什么材料

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本文目录一览：

• 1、房产过户审核包括哪些
• 2、过户完还有什么手续
• 3、房产过户一般都审核什么

房产过户审核包括哪些

1、法律分析：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；等等。

2、买卖的房地产是否已设定抵押权；买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

3、二手房过户的工作内容如下：卖方要配合买方进行产权调查。

4、房产过户一般都审核：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人、共有人是否同意；买卖双方身份证明是否真实有效、提供的材料是否合法；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。

5、房产过户需要的手续：卖方：***、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；卖方：夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

6、房屋过户的流程是什么？ 买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。 买卖双方签订二手房买卖合同。

过户完还有什么手续

1、法律分析：过户之后应当等待房产证下证（各项税费税金缴纳完毕后），然后携带房产证办理抵押登记，过户手续办理后回到银行经行审批放款，一般8个工作日左右即可完成放款。

2、法律分析：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证；卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有***，户口本，结婚证，以上三证；买家，需要***，户口本，婚姻情况证明。

3、汽车过户完事到手的都有： 机动车登记证书；发票；行驶证；保险单。车辆过户流程：旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。

4、法律主观：过户流程 如下： 购买人与卖房者填写相关 买卖合同 。 双方一起持产权证、土地证的办理手续。 凭双方 *** 原件及[_a***_]、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。

房产过户一般都审核什么

法律分析：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属***或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；等等。

房产过户要审核房产过户当事人提供的材料是否合法、有效；房产过户还要审核房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。

房产过户一般都审核：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人、共有人是否同意；买卖双方***明是否真实有效、提供的材料是否合法；房屋是否被限制交易或已列入***范围等。

房子过户需要哪些资料（一）卖方：夫妻双方（或其它共有人）***原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。

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