新疆房地产施工总承包价格分析，新疆房地产企业

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本文目录一览：

• 1、施工专业承包企业资质分为个等级?
• 2、...自治区房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施
• 3、房地产开发项目工程成本控制分析?

施工专业承包企业资质分为个等级?

建筑工程施工总承包企业资质划分为特级、一级、二级、***。一级资质可以承包高度200米以下的工业、民用建筑工程；高度240米以下的构筑物工程。

施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。

企业具有专用施工设备20台以上和相应的运输、检测设备。2二级资质标准：企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质量合格。

...自治区房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施

工程总承包管理办法是为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，促进工程设计、***购、施工等各阶段的深度融合，提高工程建设效率而制定的。工程总承包管理办法适用于房屋建筑和市政基础设施项目。

国家发改委联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称“工程总承包管理办法”），历经两年时间、两次征求意见，“靴子”终于落地。

法律分析：市政管理体制的核心问题是在市公共事务管理体制过程之中。

第一条 为规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，提升工程建设质量和效益，根据相关法律法规，制定本办法。

近日，浙江省建设厅、省发展改革委两部门印发《关于进一步推进房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理提出了新要求。

房地产开发项目工程成本控制分析?

1、项目建设阶段的工程成本控制主要集中在招投标、合同签署、工程变更和竣工结算四个方面。***用招标方式选择工程承包单位与材料供应商在选择工程项目的承包单位和材料设备的供应商时，进行公开招投标是控制工程成本的最有效办法。

2、招标投标阶段的成本控制 包括两部分：项目招标过程中的成本控制和合同的签订工作。

3、良好的制度保障是开展一切工作的前提，在房地产工程项目投资成本的控制过程中要建立健全两个机制。

4、房产项目成本控制，是在项目进行中，根据实际情况（如签约和各种工程合同）变化，不断进行变更，以逐渐接近和满足项目预算，使企业领导随时掌握项目成本变化情况。房产项目投资成本的预测，是房产企业领导投资决策的依据。

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