房产交易中凶宅的定义，房产交易中凶宅的定义是什么

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本文目录一览：

• 1、凶宅法律定义几年后会取消吗
• 2、事故房在中介叫什么
• 3、法律中房子里死过老人算凶宅吗?
• 4、凶宅是指什么房子

凶宅法律定义几年后会取消吗

法律分析：法律中没有凶宅的定义。但房屋出卖人应告知买受人房屋里有人死亡的信息，否则将违背公序良俗，同时可能导致房屋买卖合同无效或可撤销。

凶宅根本就没有法律定义，何谈取消？法律上根本没有一个明确的标准，何谓凶宅。只能是从公序良俗，或者诚信原则（如实相告）来处理类似纠纷。而且不同审判员对尺度把握差异很大。有人坚持唯物主义，根本不觉得这有现实损害。

一般来说凶宅住过人7-8年以后没问题，就不再算是凶宅了。但是如果房子长期没人住，一直空着荒凉着，那么不管多少人，再住人，也会令人感到后背发凉。

一种理解，卖方有意掩瞒“凶宅”的事实，其实有可能牵涉到欺诈，违背了诚实信用的原则，能够撤销合同。今天上海也有了首例“凶宅”退房的案例，你能够查阅一下。

事故房在中介叫什么

1、要。在《租赁房屋治安管理规定》中，承租人在租赁房屋中发现不安全隐患时，应及时告知出租人以便消除。出租房屋存在安全隐患导致租客发生事故，房东需要承担一定的法律责任。

2、贝壳找房。二手房放到房屋中介是交易过程中相当于一个第三方的作用，被称为贝壳找房，主要以共享为核心，是一个房地产经纪服务平台，实现二手房房源在不同经纪公司之间的流通与合作。

3、房屋中介，又称房地产中介。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

4、卖房子的中介雅称叫房产经纪人、置业顾问、房产销售员或者售楼员等。

法律中房子里死过老人算凶宅吗?

法律分析：房屋内死亡属于正常生老病死，是正常死亡现象，不属于凶宅，出卖人无须主动披露。在购房人并未就相关情形进行主动询问的前提下，出卖人不主动披露，合法合情合理，并无不妥。

生老病死等自然死亡的不能算是凶宅。凶宅一般指发生过凶杀，***或有灵异***的宅子，当然这是比较迷信的说法。但心理学方面讲，人们对这样的宅子会有不好的自我心理暗示。

非正常，是凶宅，如果有条件重盖吧，改变一下格局，虽然是自己家老人，但也有思想负担，由于风水是自己家的，是避不开的，或将那间屋封存。

虽然这些都是跟人命有关系的，但是家里面有老人自然死亡的这种情况并不属于凶宅的范围，不过很多人还是会介意这一点的。凶宅并不是一种法律上的定义，目前我国法律中是不将凶宅视为房子的物理瑕疵。

不算。凶宅是指曾发生过***、他杀等严重刑事案件，或曾有非正常死亡的房屋。而老人自然死亡一个多星期后才被发现，这并不能说明该房屋就是凶宅。

被称为凶宅的房子、宅院，大多发生过不只一起的不吉利***。那现在对于凶宅有没有一个说法呢？目前我国的法律法规，并没有对凶宅的定义做官方的法律界定。

凶宅是指什么房子

1、法律分析：“凶宅”的定义，目前占主流地位的说法是指在一定时期内曾发生过***或凶杀等人为因素致人非正常死亡的房屋。

2、发生过非正常死亡***的房屋。一般来说发生过非正常死亡***，比如自尽、凶杀和恶性传染性疾病。不吉利或总出事的房子。五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况。

3、通常来说，所谓的凶宅是指发生过凶杀、***、意外死亡等***的房屋，这些***可能会被认为会影响到房子的风水、运势等方面。但是，对于房子里仅仅是老人去世的情况，一般不会被认为是凶宅，也不会影响到房子的买卖和交易。

4、凶宅指的是曾发生过凶杀、***、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡***的房屋或场所。

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