房地产企业资金平衡分析表，房地产行业资金

本篇文章给大家谈谈房地产企业资金平衡分析表，以及房地产行业资金对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、资金平衡分析的主要内容
• 2、房地产盈亏平衡点的计算公式
• 3、企业领导如何看资金平衡表
• 4、什么叫资金平衡表?与资产负债表有何区别?
• 5、我想知道2015-2018房地产行业平均现金比率、速动比率、流动比率、资产负...

资金平衡分析的主要内容

资金来源和资金占用可以了解企业的资金运用，来源等是否符合国家的有关法令、政策，并做为考核，分析企业经营状况的主要依据。

影响盈亏平衡点的主要因素有产品的售价、单位变动成本、固定成本等等，这些因素的变动都会对盈亏平衡点造成一定的影响。 产品的售价是产品价值的市场表达，是买卖合同的必要条款之一。

资金平衡表的内容主要分四大项，一是固定资产和固定基金部份；二是流动资产和流动资金部份；三是专项资产和专项资金部份；四是特准储备资产和特准储备资金部份（一般企业没有此项业务）。

盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点（BEP）分析项目成本与收益的平衡关系的一种方法。

通过阅读资金平衡表，可以了解企业的资金运用，来源等是否符合国家的有关法令、政策，并做为考核，分析企业经营状况的主要依据。还有一种表叫“比较资金平衡表”。

主要内容有以下四个：经常项目 经常项目主要反映一国与他国之间实际***的转移，是国际收支中最重要的项目。经常项目包括货物（贸易）、服务（无形贸易）、收益和单方面转移（经常转移）四个项目。

房地产盈亏平衡点的计算公式

房地产盈亏平衡点的计算公式为：BEP（%）=1÷（1-（售收入-变动成本）/贡献毛利）。其中，BEP（%）代表盈亏平衡点；售收入和变动成本需要根据具体成本和收入情况来计算；贡献毛利是指销售收入与变动成本的差。

计算盈亏平衡点的公式为：盈亏平衡点 = 固定成本 / （1 - 可变成本比率）。固定成本是指在投资项目中不随产量或销售量的变化而变化的成本，如租金、固定工资等。

盈亏平衡点产量=固定成本 / 单位产品贡献毛益=800万÷（500元-250元）=2万台；目标利润为1000万元时的销售量=（1000万+800万）÷（500元-250元）=2万台。

企业领导如何看资金平衡表

1、看财务报表方法如下：首先对企业资产、负债、股东权益及增减变化有个初步了解。其次，关注期末与期初的变化。关注流动资产、流动负债主要是什么。应收账款、货币资金等等的项目。

2、目前，国营工业企业在报告期末应分别编报资金平衡表、专用基金及专用拨款表，基建借款及专项借款表等资金报表，以及利润表、产品销售利润明细表等利润报表； 国营商业企业要报送资金平衡表、经营情况表及专用资金表等。

3、我学的会计教材还是资金平衡表，完全是计划经济那一套，虽然在原单位也接触过资产负债表，也学过一本资本主义会计教材，那也不系统。九三年会计制度改革后，才走上轨道。

什么叫资金平衡表?与资产负债表有何区别?

1、资金平衡表是全面总括反映会计实体在一定时点财务状况的会计报表。资金平衡表是基本会计作账表格，是各科目结余情况，把这表的余额填在资产负债表上和损益表上，就出了报表。

2、不是。资产平衡表是为做资产负债表服务的。我们平常所说资产平衡，就是讲期初的平衡、当月发生额的平衡、月末余额的平衡；就是借方金额=货方金额，当然也可以是资产=负债+所有者权益。这才叫平衡表。

3、其实就是一个表，或者说，资金平衡表是资产负债表的祖宗。 2，资金平衡表即现在的资产负债表，资产=负债+权益。

4、还有一种表叫“比较资金平衡表”。资金平衡表列出本期的金额数时，同时列出上期期末数，以便于投资者比较。该表已经被资产负债表所取代。

我想知道2015-2018房地产行业平均现金比率、速动比率、流动比率、资产负...

榜单中，TOP100上市房企2018年平均速动比率为0.6258，有63家房地产企业流动比率低于这个平均值。

流动比率超过2，即考虑存货能够变现的话短期偿债是没有问题的，速动比率太低，说明资产的流动性很低，如果企业不把存货变现的话，如果没有其他的资金来源，那么有80%的债务无法偿还，资金[_a***_]是非常大的。

速动比率与流动比率得比值在1比1左右最为合适 现金比率=（现金+有价证券）÷流动负债 现金比率通过计算公司现金以及现金等价资产总量与当前流动负债的比率，来衡量公司资产的流动性。现金比率是速动资产扣除应收帐款后的余额。

流动比率是流动资产对流动负债的比率，用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于偿还负债的能力。速动比率是指速动资产对流动负债的比率。它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。

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