房产过户材料,房产过户材料清单

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户材料的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户材料的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户流程及所需材料？

房产过户流程及所需材料？

1、转让双方身份证复印件;

2、出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人***复印件及受托人***复印件;

3、属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;

4、房屋权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人***复印件及受托人***复印件;

一、房产过户需要的材料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

房屋过户需要的手续资料包括：卖方的***原件、户口本原件、房产证原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件；买方的***原件、户口本原件、私章（方形章）一个。

如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书1。

到此，以上就是小编对于房产过户材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户材料的1点解答对大家有用。