房地产制度法规综合分析试题，房地产法律制度及完善论文

本篇文章给大家谈谈房地产制度法规综合分析试题，以及房地产法律制度及完善论文对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产基本制度与政策的题库
• 2、2003房地产估价师真题:案例与分析
• 3、房地产法规考试?
• 4、2018房地产估价师《基本制度与政策》重点知识题及答案(八)
• 5、2015房地产估价师基本制度大题有几道

房地产基本制度与政策的题库

房地产估价师《基本制度与政策》重点知识题及答案（八）【单选题】A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。

房地产价格政策是指***对房地产价格高低与涨落的态度及其***取的相应管制或干预方式和措施等。房地产价格政策抽象来看可分为两类：①高价格政策，一般是指***对房地产价格放任不管，或者有意通过某些措施来抬高房地产价格。

“房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）”的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。“房地产开发经营与管理”的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。

第一部分房地产基本制度与政策第一章房地产业考试目的本部分的考试目的是测试应考人员对房地产业的概念、行业细分和房地产领域现行法规体系等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。

房地产估价师各科目题型具体如下：房地产基本制度与政策（含相关知识）单选：40道　多选：15道　判断：40道　综合：小题15道。房地产开发经营与管理：单选：35道　多选：15道　判断：15道 计算：2道。

B.城市房地产管理法 C.城乡规划法 D.确定土地所有权和使用权的若干规定 E.城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 5征收集体土地实行***院和省级人民***两级审批制度。在以下情形中，应由***院批准的情形有（ ）。

2003房地产估价师真题:案例与分析

当1996年6月第二期工程竣工后，建成的别墅以5200元/m2售出，甲公司因此而指责乙房地产估价所当时评估的拍卖底价过低，而且别墅的拍卖低价竟然只比楼面地价高300元/m2，远低于其投入的建设成本，很不合理。

估价对象为商业房产，同一供求圈内的.整体成交案例极少，无法适用市场比较法；同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。

对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月 房产支出与收入比控制在（ ）以下。a 40% b 50% c 60% d 70 答案：b 解析：每笔住房***的月房产支出与收入比控制在50%以下。

房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。答案：× 解析：购买建成的物业进行的置业投资属于直接投资。

房地产法规考试?

房地产经纪人考试科目主要分为两部分：理论知识和实务操作。理论知识方面包括《不动产登记条例》、《房屋租赁合同》、《房地产经纪人条例》等法律法规和政策；实务操作包括房产估价、房屋交易、物业管理、客户关系管理等方面。

具体来说，你需要从事房地产经纪业务工作满1年、2年、3年或者6年，具体要求根据你的学历而定。遵守法律法规作为一名房地产经纪人，你需要遵守国家法律法规。只有遵守法律法规的中华人民共和国公民才能报名参加考试。

法规制度房地产估价考试制度是由国家规定并以法规形式确定的，这是我们必须遵守的制度。非法机构一些民间机构或地方可能会有自己的做法，但这并不代表它们是合法的或者被广泛认可。

考试科目和[_a***_]：房地产估价师考试通常包括两个科目，即理论知识科目和实务操作科目。理论知识科目主要涵盖房地产估价的基本理论、法规、政策等内容，而实务操作科目则侧重考察考生在实际操作中应蠢信用房地产估价知识的能力。

房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。所有考试科目均***用闭卷、纸笔考试。

考试科目：房地产经纪人职业资格考试科目为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。

2018房地产估价师《基本制度与政策》重点知识题及答案(八)

房地产估价师《基本制度与政策》重点知识题及答案（八）【单选题】A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。

答案：B 1某宗房地产的收益期限为30年，通过调查判定其未来每年的净收益基本不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为23万元，24万元，23万元，25万元，报酬率为10%，则该宗房地产每年的固定净收益价格为（ ）万元。

标准答案：A， B， C 解析：一般包括现金流量分析、资金来源与运用表与***偿还分析。盈亏分析为风险分析。判断题：房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。

房地产估价师《估价理论与方法》重点试题（7）下面说***确的是（ ）。

2015房地产估价师基本制度大题有几道

房地产估价师各科目题型具体如下：房地产基本制度与政策（含相关知识）单选：40道　多选：15道　判断：40道　综合：小题15道。房地产开发经营与管理：单选：35道　多选：15道　判断：15道 计算：2道。

“房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）”的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。“房地产开发经营与管理”的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。

用成本法估价房地产时，房屋现值=（）。A.房屋重置价格-房屋年折旧额 B.房屋重置价×房屋成新度 C.房屋重置价格-年折旧额×耐用年限 D.房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限 1建筑物的物质折旧包括（）。

房地产制度法规综合分析试题的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房地产法律制度及完善论文、房地产制度法规综合分析试题的信息别忘了在本站进行查找喔。