商业地产比住宅好卖嘛，商业地产比住宅好卖嘛知乎

今天给各位分享商业地产比住宅好卖嘛的知识，其中也会对商业地产比住宅好卖嘛知乎进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、新人准备做地产中介,不知道商铺地产和住宅地产哪个好做点
• 2、商业地产对于住宅地产的优势有哪些呀?
• 3、现在商业地产和住宅哪个好做
• 4、初入房地产的新人是选择销售住宅好还是写字楼、商铺好?说说理由!
• 5、商业地产的前景比不上住宅?

新人准备做地产中介,不知道商铺地产和住宅地产哪个好做点

还是住宅吧 尤其是热门城市，住宅很火的 商业地产一般都是开发商自己成立招商中心对外出租的。

做住宅销售吧，商铺销售，买家很少，如果要做商铺，最好做租赁，住宅做销售。

个人认为是商铺，目前住宅房收到国家政策调控，不是很好卖，商铺优点很多的。商铺投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。

—商业场所。其次，2010国家出台的对住宅价格控制的各项措施无疑会把一大部分的资金拉动到商业地产行业。再次，看你的兴趣，文化水平，价值观。在销售方面，商业地产比住宅地产的职业生涯要更长远，发展的基于也会更多。

商业地产针对的购买群体略微比住宅地产的需要人群少，但是商业地产的销售价值高，供小于求，住宅地产具有普片性。两者比较来讲，还是选择商业地产销售较好。

容易做的事情最不赚钱 置业顾问肯定要比做***累，休息时间不多，上班时间会经常加班 但是我告诉你，只要你入门了。

商业地产对于住宅地产的优势有哪些呀?

商业地产的优点，从技术层面上来讲，商业地产的技术程度也高很多，需要整合更多的***，包括定位、业态组合、营建和内部 装修 等，还有招商、运营，这是一个长线的操作。

保值功能。房子一般就是最便宜的也要30万上下，属于大额的不动产，所以购置房产具有非常大的保值功能。

一般可以用于餐饮或者是***等等。商业地产的优点及分类还是有很多方面的，比如说利润比较大，而且商业地产的分类也分为很多小的类型，这些内容大家在选择投资商业地产前可以多了解一下，对于地产方面的问题有一定的帮助。

优点 40年产权房办理按揭时间是到交付的时候，而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。40年产权房以后如果拆迁的话，获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。

长期稳定的现金流回报。商业地产的第一个好处，是有长期稳定的现金流回报。除了长期稳定、逐年增长的现金流回报外，商业地产还能享受到资产升值的好处。除了以上两点好处，商业地产还不容易受经济周期的影响。

商业性住房，用于没有问题，部分地区甚至可以允许从事经商活动，从房产类型上看就可以知道，如果是用于的那么选择是合适的，但对于以居住为目的的，生活成本太高就不值得了。

现在商业地产和住宅哪个好做

1、在销售方面，商业地产比住宅地产的职业生涯要更长远，发展的基于也会更多。

2、当然考虑销售住宅楼好，首先客户需求量大，[_a***_]率高，而且销售住宅楼时，往往能获取到很多二手房、抵账房房源，这些房源会是你重要的业务***。

3、这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。

初入房地产的新人是选择销售住宅好还是写字楼、商铺好?说说理由!

个人认为是商铺，目前住宅房收到国家政策调控，不是很好卖，商铺优点很多的。商铺投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。

做住宅销售吧，商铺销售，买家很少，如果要做商铺，最好做租赁，住宅做销售。

买门面好。从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。

商铺与写字楼，数量上写字楼占多数，商铺的数量较少；价格上，商铺的价格远高于写字楼。综合分析，花同样多的精力，商铺成交的概率与回报要少于写字楼。

商业地产的前景比不上住宅?

在销售方面，商业地产比住宅地产的职业生涯要更长远，发展的基于也会更多。

商铺还有投资前景。第租金回报稳定，相较于住宅，租金的回报相对稳定，相对于个人居住的不稳定性，商家租用商铺一般做长期打算，基于成本，不会轻易退租。

前景不是很大。投资商铺要看租售比，比如，100万的商铺，如果每月租5千，一年就是6万，那么回收100万的成本要16．66年，按银行的定期存款五年利率为：2．75％。

不好说，如果商铺位于价值洼地，发展前景非常好，低价买入，一旦纸面规划实现，空间必然很大。同样对于住宅，也需要看区域地段。

市场地位不同 在国际房地产经济市场中，商业地产的价格要远高于住宅；在内地房地产经济市场上，居住类房屋的价格与商铺相比差距并不大，有时反倒要高于商铺。

关于商业地产比住宅好卖嘛和商业地产比住宅好卖嘛知乎的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。