房地产重点客户分析表,房地产重点客户分析表格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产重点客户分析表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产重点客户分析表的解答，让我们一起看看吧。

1. 对于新入行的房地产经纪人，如何快速找客户？
2. 你听过或看过哪些变态故事？

对于新入行的房地产经纪人，如何快速找客户？

从事十一年的地产经纪人和你分享我的方法。

1.首先你要了解你的产品，你卖的楼并不是普通的商品，很多买房子都是穷其一生而为了一套房，所以买房子的人一定要非常了解房子，但是他们没有了解的渠道只能通过经纪人，这也是你重要价值之一，所以一定要做到了解房源。

2.我刚做经纪人整整一年没有开单，但这并不代表我不适合这行，真正好的经纪人都是3年以上才真正的有稳定的收入，因为他们了解***并且有专业的经验，你三个月没开单我觉得正常但你如果三个月没有任何的经验和专业的收获那我认为你不适合这行，如果自己有提升坚持下去，刚开始做不要着急找客户，我建议你把更多的时间放在找房源上，地产经纪行业永远都是得房源者得天下，找到一套好的房源把房源的情况了解透仔和其他同事多分享多沟通让他们给你推荐这套房源，行业领头羊链家地产公司的经纪人只要得到一套好的房源很快就会被其他同事卖出，这样也是你得到收入的最快的。

3.谈谈我和客户还有业主的沟通方法，我认为就是真诚不浮夸，多推荐勤沟通。对于买房人来说经纪人说的每一句话真的很关键，因为那是涉及一套人生最重要的资产，房产！如果你有一个购买需求的客户，先去了解他的需求，如果你脑子里没有这些需求表单，那就写在本子上再给客户打电话，了解他的需求之后不停的去给你的客户找匹配房源，再给你客户推荐房源要做到，告诉你的客户你知道的，如果他问到你不知道的问题一定不要用到 可能 差不多 应该 好像这些词，知道就是知道，不知道你就告诉你的客户这个我现在不知道，等和您沟通完我第一时间去落实好回复您。

做经纪人是一个很好的职业，坚持不懈努力，多动头脑想方法，善待你的客户，不要欺骗你的客户，我相信你会获得一个很好的回报。

经纪人入行前期需要充分学习基本功，打好基础知识这个我就不具体讲了，再一个就要看时机了，如果你去年入行的那么你应该还快就能上手带成交，因为经纪人这个行业跟整个房产形势关系很大，2018年下半年淄博楼市新房大量入市，加之中央政策提出房子是用来住的不是炒的，各项经济政策不断加码，新房市场竞争惨烈，随之而来的二手房市场比较艰难，在这个环境下能做好经纪人难能可贵，诸葛找房作为专业的大数据分析平台，通过大数据精准分析客源匹配给相应经纪人，另外还提供业主房源等经纪人专属实用工具，让经纪人获客更简单更精准。另外针对服务的经纪人最近还推出了成交有礼活动。

你好第一点必须在端口发房源的时候标题必须写清楚 学区楼层 装修 不动产证出几年 价格问题最好有视频，照片一定要清晰，房子格局，附房车库一定都发全面了，端口一定要按时间段发，多在梵讯网打电话，合适的房源记清楚可以发到端口，端口的房源要随时更新。这样慢慢的就会有客户

现在的房产市场行情之下，确实是比较难找客户的！市场销售饱和，房产有政策相对的做调整，都是处在想买的买不起，想投资的在观望的尴尬状态之下！

接下来，小编教你快速找到客户的两种方式！

第一，就是大数据精准***集软件

关于数据***集软件，相信大家都不会很陌生的，有网络爬虫和探针盒子珠玉在前的，对于这些***集软件，也有一定的了解；但是两个产品都有比较大的局限性的，要么是距离的问题、要么就是***的问题；所以很多的朋友对其的使用都反映没什么效果的！

接下来小编推荐的——附近客数据***集软件，基本来说是完美解决了这些问题的，直接使用，就可以把客户***获取回来的！

第二是软文裂变获取准客户

这个平台是借助到现在人群都在使用的社交软件做为裂变的平台，不断的借助同城[_a***_]的人脉，为你裂变广告软文

把所有的精力和时间都用在拓展客户上，合理且文明方式方法都要坚持。最重要的是一定要站在客户角度选房、推荐，再沟通建议，切忌胡乱推荐，轻易放弃自己和潜在客户，带有色眼镜看人。

你听过或看过哪些变态故事？

《变态的航海生涯》

一大早，船上大管轮找到我：“铁子，你力气大，帮帮忙！”。

大管轮让我跟他一起把船舶主机的地脚螺栓一个一个地上紧；我傻兮兮地感到不解：“那干嘛昨天晚上要把它松开呢？”,大管轮惊奇了：“昨晚是谁松开了地脚螺栓？”，我理所当然地回答：“二管轮叫我帮他松开的!”。

大管轮呆住了！大管轮跟我上好地脚螺栓，转身就去了公司告状。

原来，二管轮昨天跟大管轮吵了架，晚上半夜,二管轮热情地请我吃宵夜,然后,请我帮忙,偷偷摸摸地把主机地脚螺栓统统松了一遍。幸亏大管轮每次开航前都是检查地脚螺栓，不然，那可是船毁人亡！

这就是我们的二管轮！

船上的主机,像几层楼房一样高的柴油机,相当于汽车的发动机，由大管轮主管。

到此，以上就是小编对于房地产重点客户分析表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产重点客户分析表的2点解答对大家有用。