房地产企业困境现状分析,房地产企业困境现状分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业困境现状分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产企业困境现状分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 裁员降薪来了，出口影响经济才刚刚开始，房地产开发商为什么有疯狂起来的趋势？

裁员降薪来了，出口影响经济才刚刚开始，房地产开发商为什么有疯狂起来的趋势？

我来回答你的问题吧！

首先呢，我们应该看一下房地产经济在我国经济体系里的比重有多大，保守说要70%以上吧！之所以前段时间要遏制房地产经济，就是国家也感觉这种“短期效应”不能总这样持续下去！一房压死三代人！这三代人口袋里的“韭菜”都割完了！后面的根本无法继续进行！

我们再说说这种“房地产经济泡沫”的危害吧！不断炒作的房地产价格，的确让一部分“有市场经济思维”的个人和公司赚了钱，很多！也让国家得到了无法言语的钱款！但是，这种行为的背后，是萧条的购买力持续下降生活质量不断下滑，民众压力激增和不满情绪激化，以及年轻人越来越佛系生存。

不仅仅这些，还有的是劳动力成本越来越高，企业负担越来越大！而这种现象的问题是什么呢？是实体经济越来越不好干！只有网络经济“一统江湖”！做老总的挣不过干“快递”的！

国家已经发现这个情况了，也开始出手进行合理化过渡，可是，疫情的来临打乱了这个情况！疫情使得所有的经济领域都全面受到影响，而现在唯一的出路就是“降准”。而降准使银行的钱多了起来，开始积极的找人找公司“贷款”，这些钱的最终归属，除了必须的生产和盘活需要，部分会流入股票，期货，黄金和房地产市场！因为中国人对于“家”的近乎痴迷的追求会继续关注和购买！市场不成熟的租金制度让人们住在别人家而“没有安全感”！对于身份的转变会让一部分人渴求有自己的房产，这就是刚需！

啰嗦了半天，其实，不管房地产怎么变化，根据自己的需求来，而我只是感觉比重这么大的房地产，不会这么快的倒下！

以上仅供参考！呵呵

首先，经济影响是逐渐蔓延的，并非突然猝死！有一个影响周期。

其次，国家降息等一系列释放流动性的操作，虽然严格限制流入房地产，但多少总会有漏网之鱼，大趋势不会救房地产。

再则，个别楼盘销售火爆，真真******，可能真实，可能只是为了营造氛围，制造恐慌！

第四，不能要求所有人都不买房。但大多数人还是理性的，需要市场宏观面去判断。

总之，今年楼市难有作为是大势所趋。

从某种程度上来分析，随着原来的主营和发展本不在房地产这个行业发展的企业，也逐惭地在房地产的火爆期加入了这个行业，人为地推动着楼房的价格变相攀高，从而导致了大量资金流入楼市，却阻碍了实体行业的发展。但是随着“房子是用来住的，不是炒的”这一个政策出台，房地产市场渐渐降温，房子的溢价空间也渐渐减小。时至今日，种种境相表明：房地产行业的“黄金时期”已经过去，“闭眼”赚钱成为过去式。

在新型冠状***感染的肺炎疫情的横扫下，各行业都受到了很大的影响，全国性的***期延期、工厂停工、物流停运，毫无疑问，受这个大环境因素的影响，房地产行业供求也出现了巨大的波动，  今年以来就已有近百家房企宣布破产就是最明显的证明。

最值令人关注的是，3月22日，中央纪委国家监委网站通报了对国家电网第三轮巡视整改进展情况。通报中，国家电网表示，“以更高的政治站位坚守电网主责主业，下决心退出传统制造业和房地产业务，坚决按期完成深化集体企业改革任务。”随着地产白银时代到来，房地产项目越来越难赚钱，叠加自身经营及负债压力，自去年下半年以来，央企[_a***_]房地产项目股权等退出动作明显增多，能否以合理价格找到接盘者，将成为其面临的新问题。 国家电网剥离房产业务就是一个信号，房产大涨的时代已经要谢幕了！

  令人兴奋的是，海南率先取消商品房住房预售，这样的做法将会大幅度地压缩房产泡沫，在房地产市场已掀起一场大革命，许多资金能力不足的开发商可能会面临在这场风暴中被破产的风险。

网上爆出了长沙一楼盘“货不对板，人工画湖”。一些开发商不守诚信，不重质量，于是虚***宣传、欺诈销售、逾期交房，甚至烂尾楼等现象的出现，导致了购房者对购房楼的信心不足。

如今，房企面临着生存危机，很多开发商相继加入到促销大军中，一时间折扣卖房、低首付卖房等销售手法，并有走量换生存的欲望，这些或许就是房地产开发商在当前境况下的疯狂的表现。如今，事实表明：靠房地产赚钱的门槛越来越高，行业的大门正慢慢关上。

到此，以上就是小编对于房地产企业困境现状分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业困境现状分析的1点解答对大家有用。