房地产对地区的影响分析，房地产对其他产业的影响

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本文目录一览：

• 1、简要指出房地产业发展对我国经济发展的影响?
• 2、中国房地产业发展对经济带来了哪些影响
• 3、房地产市场的影响

简要指出房地产业发展对我国经济发展的影响?

1、直接影响GDP，制造业、运输业、服务业等等 房地产行业是我国的支柱产业，在我国经济发展中起着支撑作用，推动着我国国民经济的快速发展，对我国经济发展有着深刻的影响。

2、至于说到房地产产业对国民经济的影响，主要体现在拉动经济与稳定经济的重要性。首先，从拉动经济方面来看，房地产产业可以拉动上下游60余个行业。

3、首先，从拉动经济方面来看，房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展，据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。

4、同时，由于房地产业在某个特定的发展阶段能够对市场经济体系及其发展起到良好的调整和导向作用，所以它是一项具有远大的发展和雄厚经济实力的行业，在国民经济比重中占有重要的地位。

5、房地产业生产对经济增长的贡献 改革开放前，由于生产技术落后以及科学知识的匮乏，我国最初对主要依靠第一产业和第二产业发展国民经济。

中国房地产业发展对经济带来了哪些影响

房地产资金来源结构单一，开发商自有资金比重低，房地产市场资金依赖度比较高。 圈地的可能性依然存在。 房价增长快，对民众的心理预期比较大，住房比重偏小，结构性矛盾依然突出。

发展房地产业可以拉动内需，据不完全的统计，现在的房地产业的发展，在整个国民经济中占有很重要的地位，每年可以拉动GDP2％左右。

有利于深化住房制度的改革，调整消费结构；有利于吸引外资，加速经济建设；可以扩大就业面。随着国民经济和房地产业的进一步发展，房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。

．房地产过热吸引大量资金进入，加大了金融风险的集聚。银行中长期贷款中，房地产开发和个人住房贷款的比例大幅提高。4．房地产业发展增加了经济社会中的不安定因素，不利于经济的可持续发展。

对于象中国这样一个工业承载基础薄弱，又处于后发劣势的发展中国家，需要一个像房地产行业那样能大范围带动经济尤其是落后地区经济的支柱型产业，在这一点上不能盲目与发达国家相比。

房地产市场的影响

房地产市场需求由多种因素决定，在市场经济条件下，基本因素包括：①房地产价格；②居民收入水平；③居民消费偏好；④居民对未来的预期；⑤替代品价格水平；⑥其他因素，如人口规模和结构、政治与社会稳定程度、国际环境等。

房地产市场需求：生产性需求、消费性需求、投资性需求；影响因素：国民经济发展水平、房地产资本收益、利率水平、通货膨胀、消费者收入水平和结构、房地产价格、其他商品价格及消费结构、消费者对未来的预期。

房地产新政对房价的影响有房价加速下跌、房价止跌企稳、房价分化等。房价加速下跌 房地产政策的放松性调整并没有提高一线城市的购房意愿，反而大幅增加了卖盘，市场的信心更加溃败。

具体来说包括影响经济发展、降低房屋质量，影响自己的生活这三个方面。1，降低房价会影响经济发展，对各行各业都会带来不良影响。房价的高与低并不是随意决定的，而是受各方面因素影响的。

经济衰退最大的影响是就业，企业大量裁员，而且新招聘员工会很少。7，房地产市场疲软，价格下跌，原因是大家没钱了。8，消费疲软，衰退期间出去旅游吃饭享受服务的都会减少。9，利率一般也会下降，因为大家借钱的需求减少。

微观环境的影响：竞争环境： 在房地产市场中，竞争激烈。房地产开发商和经纪公司之间的竞争，以及在特定地区的竞争对定价策略、推广活动和市场份额分配产生直接影响。顾客需求： 不同类型的顾客有不同的需求和偏好。

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