房地产客户拓展模式分析,房地产客户拓展模式分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产客户拓展模式分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产客户拓展模式分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产高端客户怎么找？

房地产高端客户怎么找？

您好，针对于该问题，从事多年的房地产行业的我可以给你分享下高端客户如何寻找！

首先，想寻找房地产高端客户，必然要通过自己强大人脉关系圈去寻找。至于如何寻找？如何让高端客户信任你？这要从要懂得花钱开始~

寻找高端房地产客户具备条件一：

古有云，物以群分，人以类聚。想跟中产阶级以上的人在一起，必然都是社会的精英，除了自身硬件外，强大的社交能力也是必不可需的。你自身要有值得此类客户觉得有价值，可以在某方面可以帮到他们，然后愿意和你成为朋友，这就是成交前的必备条件：朋友。

拓展高端房地产客户具备条件二：

当你有了高端圈子的朋友后，一般聊得来，社交能叫你出去的，你能相识多个就多个，记得不必要太过深交，因为基本都是等价交换的。基本都是利益维持了你们之间微妙的关系。没有人嫌钱多的，懂得花钱在刀刃下，必有回报。当你具备了多个该圈子的朋友后，经常组织一起搞个聚会，花小钱投资，然后在适当时候说现在有好的项目投资，必定有某部分人想加入的。能在这个圈子周游的，基本都不是省油的灯。适当用些小折扣，可以获得大额回报。

本人经历的实例一：

我从事房地产行业的小城市，是在广东某四线，因为当初发展自身门店，租赁了某铺位，然后认识了该铺位业主，因为平时我比较喜欢交朋友，我租赁的那铺位基本都是准时交租，业主不时邀请我过去他办公室饮茶，在业主因为一些房地产问题，我帮他解决后，业主开始有时间就邀请我过去饮茶聊天之类的，我一个90后可以跟一位身价过亿的差不多有60岁的老先生交朋友。想必大家肯定很惊讶，因为我平时有个习惯比较喜欢看新闻社会时事等等，所以能在聊天中找到应由共识于及话题。后来在这位老先生的关照下，我帮忙他身边的朋友亲戚出来房地产业务或购置房地产相关产权，带动收益一年最少几十万。最近一单大的收益是他出面牵头购置土地之连工厂价值5千几万。每次收益我都很自觉拿出6成利润给他，他都是拒绝的。都是一人一半平分。到了今天已经是跟这老先生熟悉到不能再熟悉了，在他的富豪圈子，他的朋友都基本知道或者默认，是我在管理他名下的房地产资产。出售购买租赁等等，都是我出面的。至于前面提到我说他身价过亿的时候，是我帮忙处理时候我大约估算的。最少有3亿不动产，在广州，中山，佛山，珠海等都有房屋于及铺位。我跟他之间的信任去到，我那时候代理了碧桂园某期楼盘的联动，某个阶段碧桂园急需现金回流，我电话那位老先生，说现在什么价位，价钱很划算，他直接说，你都说划算了，你帮我挑个好楼层面积多少等，就帮我定下就可以了。因为职业特性，我还是一直强调要他本人过来看，最后他抽个时间早上和他太太随便一逛，然后叫我拿合同过来购买。一次性给钱~信任就是那么爽快。

最后，想进入房地产高端客户圈子，要有充足的人脉关系才靠谱，圈中最基本要有一位人物带领你才行。积极拓展社交关系，用真诚去交往朋友。最后会有话题中的高端房地产客户。

到此，以上就是小编对于房地产客户拓展模式分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产客户拓展模式分析的1点解答对大家有用。