商业地产财务制度，商业地产财务制度有哪些

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本文目录一览：

• 1、那位房地产会计前辈给我一份房地产行业的账务处理流程及分录啊、_百...
• 2、房地产开发公司如何做账务处理?
• 3、房地产开发费用可以扣除吗
• 4、求房地产公司财务管理制度、办公室管理制度..只要是地产的制度就行,谢...
• 5、房地产企业会计核算和税务处理大全

那位房地产会计前辈给我一份房地产行业的账务处理流程及分录啊、_百...

1、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

2、房地产会计账务处理流程原始凭证的审核与录入：会计需对收到的原始凭证进行审核，确保其真实性、合法性和完整性。审核通过后，将原始凭证信息录入会计系统。

3、编制记账凭证：根据审核后的原始凭证，按照经济业务的内容，确定应借、应贷的账户科目和金额，并按照会计制度规定的会计分录格式进行编制记账凭证。

4、房地产企业的会计科目及帐务处理 ：（介绍一些常用的分录）： （1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

5、会计核算基本流程 填制会计凭证 （一）审核原始凭证 原始凭证是证明经济业务已经发生，明确经济责任并用作记帐原始依据的一种凭证，是进行会计核算的原始资料和主要依据。

6、《房地产会计》作为《房地产开发经营丛书》中的一部书，自1994年出版发行以来，受到广大读者的厚爱，于是有了2000年第二版、2004年第三版、2008年第四版的诞生，又有了今天第五版的问世。

房地产开发公司如何做账务处理?

借：主营业务成本，贷：开发商品。其他业务跟别的企业一样账务处理。

房地产会计账务处理流程原始凭证的审核与录入：会计需对收到的原始凭证进行审核，确保其真实性、合法性和完整性。审核通过后，将原始凭证信息录入会计系统。

【房地产公司的财务流程及及会计分录】 由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

在销售90％以上的时候将开发成本和开发间接费用转入成本 借：银行存款 贷：其他应付款 房地产预缴增值税 借：应交税费——应交所得税 贷：银行存款 房地产会计的工作内容 负责公司的会计核算，及时填制凭证。

主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。

房地产开发费用可以扣除吗

可以。开发费用是房地产开发企业的合理支出费用，取得合法票据的合理开发费用可以按企业所得税法的规定在税前扣除，不受额度的限制。

财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

房地产开发费用——销售费用、管理费用、财务费用；与转让房地产有关的税金；财政部规定的其他扣除项目。

求房地产公司财务管理制度、办公室管理制度..只要是地产的制度就行,谢...

1、管理部门每半年对公司业务主管以上的管理人员进行一次考核，综合其基本情况和主要业绩，对各种能力做出评估，听其上下级对其的评估，填出《员工培训（考核）报告》，为公司储备和提供人才。

2、⑶公司汽油票由办公室统一保管并设帐登记使用。

3、财务工作人员对本公司实行会计监督，对不真实、不合法的原始凭证，不予受理；对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求更正、补充。财务工作应当建立内部稽核制度，并做好内部审计。

4、合同的管理 三十本公司对合同实行二级管理、专业归口制度，法人委托书制度，基础管理制度。

5、一． 总则 第一条为了加强公司的财务管理和经济核算，规范公司的财务[_a***_]，根据《企业会计制度》和《中华人民共和国会计法》，结合公司的实际情况，制定本制度。

6、务管理和经济核算，根据《企业财务通则》，结合施工、房地产开发企业的特点及其管理 要求，制定本制度。

房地产企业会计核算和税务处理大全

1、设置会计科目：根据房地产企业的业务特点，设置相关的会计科目，如开发成本、开发间接费用、预收账款等。 收集原始凭证：收集企业发生的各项经济业务的原始凭证，如收据、发票、合同等。

2、一般企业所得税的税率为25%， 符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。 国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

3、房地产企业的会计科目及帐务处理 ：（介绍一些常用的分录）： （1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

4、【房地产公司的财务流程及及会计分录】 由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

5、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要***）、短期借款。

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