大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业地产策划项目的问题,于是小编就整理了3个相关介绍商业地产策划项目的解答,让我们一起看看吧。
求推荐几本商业地产营运方面的书籍?
1、《最佳购物中心操盘标本》
4、《商业地产开发建设实战指南》
6、《商业地产改变中国》
8、《商业地产生死策划》
9、《商业地产学万达》
商业地产项目的推广和包装分别有哪些内容?
一、宣传推广要从商业地产的终级目的出发,为招商、销售、运营服务。 商业地产总的目标是招商、销售及商业运营三个方面的成功。招商吸引到具有强大品牌效力的主力店,并确保商家入驻率达到85%左右;商铺销售任务一年的完成率最低应达到30%—50%,两年内基本销售完成;商业运营也就通过宣传、推广活动间接或直接带来人流、产生利润,并实现利润的最大化。
二、在宣传推广中,应该明确推广目的及审核标准。 实用而非美观,是商业地产的推广思路。当然,在实用的前提下,提升更多附加属性是最佳的,但是,许多时候,宣传推广中的广告推广过于注重美观、活动策划过于偏重表面的热闹,淹没掉了本应张扬的主题、迷失了预定的目标。 三、勾绘前景,而非强调实用、优惠。 住宅的推广格言是:地段、地段、再地段,不行再加上降价(优惠);商业地产不光强调地理上的优势,还需要强调其商业上的前景。 四、自抬身价,知名度与美誉度并进,张显品牌魅力。 有一些商业地产为了达到迅速招商、销售的目的,频频参加一些展览会,把自己混迹于普通住宅、商场项目中,这样,短期内可能会招揽一些商家,但是也失去了在大众心中商业地产品牌的魅力,使大众对项目的认识等同于商场,失去好奇感,对以后的商铺销售工作及开业运营造成不利的因素。
请问商场策划是干什么的?
1. 了解商业地产环境和发展趋势,熟悉房地产商业运作流程。
2. 针对商业地产项目,制定前期市场定位报告及营销推广方案。
3. 实施公司营销策略,推进项目销售及招商工作。
商场策划是指商业地产项目开发和运营过程中,对商场设计、定位、经营模式、运营管理、市场活动等方面进行规划、设计和实施的工作。商场策划主要做以下工作:
1. 商场规划:商场策划首先需要根据市场需求和竞争情况,在合适的位置选择商场的建设规模、定位、目标人群和主营业态等,并制定商场整体规划。
2. 商场建设:商场策划需要与建筑师、设计师、工程师等专业人员协作,确保商场建设符合商场规划、定位、[_a***_]和消费者需求,同时满足消费者购物、***、休闲等多种需求。
3. 商场运营:商场策划需要从商场管理、市场推广、销售运营等方面去规划商场的整体运营,确保商场的顺利运营,提升商业绩效和业绩增长。
4. 商场市场推广:商场策划需要做好市场调研,制定市场推广方案,促进商场形象的提升,提高知名度和吸引力,以吸引更多的消费者和品牌进驻商场。
5. 商场品牌管理:商场策划也需要负责商场品牌的管理工作,包括商标注册、商标运营、品牌推广等,提升商场品牌知名度和美誉度。
总的来说,商场策划的工作是综合性、多角度和系统性的,需要对市场和资产进行深入分析和了解,适时提出方案的调整、改进和推广。
到此,以上就是小编对于商业地产策划项目的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产策划项目的3点解答对大家有用。
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