昆明房产交易量,昆明房产交易量情况

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明房产交易量的问题，于是小编就整理了3个相关介绍昆明房产交易量的解答，让我们一起看看吧。

1. 你认为昆明2021年的房价上涨幅度是多少？
2. 12.3—12.9号昆明二手房均价下跌1.18%，新房均价下跌0.16，大家认为本周还会跌吗？
3. 2019年昆明楼市调控会松吗？

你认为昆明2021年的房价上涨幅度是多少？

2021年昆明楼市房价下跌已成定局！

我们先看2020年的昆明楼市行情图，成交面积和套数均超过15%的下跌幅度。什么概念？昆明是个人口流入型较小的城市，消费者在经历了2017、2018两年的暴涨之后，越来越趋于理性，说明市场开始回归平稳。再看成交金额，下降超过11%；说明了今年的日子普遍不好过，收入锐减，那么流入房地产 市场的金钱呈现下降趋势。最后说成交均价，同比增涨5.7%，增涨幅度较前两年大幅下降，市场热度降低，开发商在逐步调整推售策略，推售产品上以高品质为主，来抵抗成交量的下降。由此可以看出2020年市场下跌已经开启，2021年昆明楼市下跌渠道已经开启。

再看2021年昆明新房市场的成交量与成交均价，均出现了大幅下滑，其中成交均价月度环比下滑1.9%，而整体的价格曲线也相对平稳，房地产进入了深度博奕期。成交套数每月呈明显的下降趋势，较同年下跌更为厉害，昆明的房价拐点已经出现。

二手房市场相对平稳，整体去化量偏低，价格处于低位调整中，未来让价销售是市场的主旋律！

另外，昆明还有200多个城中村计划拆迁，按***报告要求，需在三年内拆完。那么，近几年将会有大量的土地面世，也就是说会有大量的楼盘供应到市场上。昆明2021年房价已呈下跌趋势，拐点已来。

12.3—12.9号昆明二手房均价下跌1.18%，新房均价下跌0.16，大家认为本周还会跌吗？

别乱发言房价又下跌了？？？昆明的房价永远不会下跌的，因为昆明是省会城市？省会懂吗？？昆明是人类最适合居住的地方，又靠东南亚？是东南亚的大门？这里的房价会涨到5万一平米的，欢迎炒房客和炒房团进入，买的多？赚的多？机不可失？失不再来。

怎么会跌，应该要涨，还要大涨，昆明自然优势那么好，气候条件全宇宙第一，大美云南，房价应该要大涨，吹鼓手吹破天说的，住在昆明的人享福了。要富了，不是小富，是大富。

昆明房价虽然已经是站在高地了，环比下跌是趋势，但因为自然条件的优势，下跌幅度有限。而且昆明住宅的大问题在于物业管理，如果是优质的房企加优质物管，那么昆明的新房价格还有上浮空间，但不是一流房企加物管，下跌空间同样也很大。

昆明是一个低收入高消费的城市，但是很多人都还是舍得花钱在别人觉得更好的地方。而不是花费在真正好的地方。

2019年昆明楼市调控会松吗？

在持续坚定的楼市调控背景下，2018年的昆明楼市在降温通道中逐渐回归理性。昆明楼市也逐渐开启了“过冷就保温，过热就降温”的新模式。

随着限售、限贷、限购、限涨价等各项政策的落地，2018年昆明的楼市成交量在金九银十有所回落，房价涨幅收窄，基本形成了健康稳定发展的势头。

对于2019年，住建部对楼市调控明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并强调坚持“房住不炒”的定位不变，在刚性政策和市场需求的共同作用下，楼市平稳健康发展是昆明等热点城市的必由之路。

因此，2019昆明楼市调控大概率不会放松！

到此，以上就是小编对于昆明房产交易量的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明房产交易量的3点解答对大家有用。