商业地产怎么赚钱,商业地产怎么赚钱的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产怎么赚钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产怎么赚钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介带客户看新房，该怎么赚钱？
2. 如何利用马上交房的新小区来做点什么小生意？
3. 有钱人是怎么挣钱的？

房产中介带客户看新房，该怎么赚钱？

看新楼盘一般都是开发商给，但你也需要明白一个道理，好卖的楼盘是不跟这些中介合作的，大部分是不好卖的楼盘，口碑不怎么样的，但有的中介不会跟你说实话的，最好自己去深入了解

如何利用马上交房的新小区来做点什么小生意？

互关注，更友爱！

有条件的话开个综合性超市，俗话说货不全，不挣钱。现在是个懒人的社会，什么事情都想一步到位，超市里除了烟酒副食，瓜果蔬菜，油盐酱醋也得有。

有一朋友专门找500-800平米的房子，开超市，里面的商品非常全，居家用品，生活用品都有，周边的小超市都干不下去了
加上冷冻食品，礼盒奶制品都不错的！

马上要交房了，很多会有很多业主进行装修，也会有很多装修工人在施工。那么这边是市场。

一、卖建材、工具。

可以开个小店，出售装修辅料（结构胶、玻璃胶、水泥沙子、角线、木方等），建材的需求量会很大，再就是装修工具（尺子、钻头、螺丝刀、钳子等工具）。

这些都是小的，还可以卖窗帘，做铝合金门窗等。

二、做餐饮。

马上要交房了，来做装修的施工工人肯定会很多，可以开一家物美价廉的快餐店，吸引在小区内施工的工人师傅来用餐。

三、后续转型。

等过了装修高峰期，可以将店面转型做菜店，这是日常刚需。只要不是价格特别过分，生意都会长盛不衰。

我建议开便利店，你去观察每个老点的小区都有便利店，说明有市场，有生意可做，位置好的店铺一天流水可做到10000以上，毛利20%左右，一年下来收入也是相当可观。烟酒定要上，有条件还可上水果生鲜。当然具体还得看周边玩境及位置才能决定做什么，但请切记位置是第一重要要素，其他都可以通过努力加智慧补足。祝好运(网图)

我感觉其它回答并没有get到重点啊。刚交房的新小区，业主们是不会那么快就搬过来居住的，所以那些柴米油盐蔬菜便利店什么的目前并没有稳定的需求啊。

我觉得题主可以多到新小区的周围去转转，你会发现但凡新房密集的地方，一定有很多卖装修建材的店面。

这不是没有道理的，开得多说明需求旺盛啊。刚交房的业主首先面对的就是装修问题，虽然城市里一般也有集中的建材市场，但不少人还是愿意就近***购，毕竟运输、安装、服务和售后什么的都更方便些。

所以我觉得题主可以围绕房屋装修及周边来开展生意。比如家装设计、橱柜家居、五金水暖、灯具、窗帘等等。而窗帘五金这些即使在成熟社区都是有持续市场的。

当然装修方面的生意在度过了小区的集中装修期后，需要及时改行。

相信很多人第一时间就会想到做便利店。是的，在便利店竞争激烈的成熟区域，不仅面临着高额的房租，而且还面临一铺难求的局面，所以，将便利店开到新小区无疑是一个好的选择方向，不过，里面还是有一定的门道。

便利店的选址里面的确有提到居民区，商业住宅区等，简单来说就是社区型便利店。但是新小区并不是所有商铺都适合做便利店。

在新小区一定要占据一个最好的位置，便利店选址一定要选在目标顾客的必经之路，开在人流量最大的那个出入口旁。

“金角、银边、草肚皮”

以金角为例，即指商铺位于两条道路的交汇处。这样可以享受两条道路四个方向的客流，具有良好的展示、广告作用，是商铺最容易成活的地方。

既然是新小区，就一定要观察入住率。

有过开店经验的大多懂得“数灯看入住率”这种套路：一到晚上，灯火通明，家家户户亮灯，证明入住率不错。人这么多，便利店大多也有市场。并且有人延伸出来其他细节，比如，还可以观察窗帘安装率、空调安装率等。

同时，开社区便利店之前，观察小区居民的衣着和交通工具，由此来判断居民的消费能力。

有钱人是怎么挣钱的？

我不是有钱人，我是打工仔，目前年收入在150W，我只能讲讲我的经验：

1、我是个普通人。农村长大，04年大学毕业一个普通二本的普通专业，大学挂科多，差点毕不了业，理所当然的在校期间没有拿到offer，只能去深圳打工。

2、饿死不干流水线。初到深圳，一起在火车上认识的几个年轻人都去了工厂，我死活不愿意去，每天去罗湖人才市场逛。流水线这种一眼到头的工作，可以解决临时温饱，但失去的却是大量的机会。用未来换现在的安稳，绝对不划算。最后找了个销售工作干。

3、拼死干销售。打工仔没钱没人没背景，应届生没经验没技巧，只有一条路，那就是往死里干。年轻人只有一个特长，就是肯拼命。我说我每天可以打600个电话，马上又会有杠精跳出来说，不可能。正常人肯定做不到，混日子肯定做不到。如果你要真每天拨出去600个电话，你也可以像我一样，在04年的[_a***_]就可以月薪过万。

4、翻身干管理。干销售挣到钱了，就拿钱来投资自己，武装自己的大脑，结交各行业朋友，不停地试错。我每个月发完工资后会固定的往两张卡上各打月薪10%的钱，一张10%的月薪用来学习和培训，另一种10%月薪用来请客吃饭送礼社交。一路从销售转型做程序员做顾问，做项目经理做部门经理，做副总监做总监，做副总裁做合伙人。干到年薪120W+，也混到了一个创业公司的股票。

1、***讲师：得益于在行业里干的时间长，而且豪爽大气爱交朋友，经常有朋友推荐我出去讲课，主要讲我这个领域的专业知识。每次1-2天，每天1万税后。这个年收入在15万左右。

2、***咨询：上一个公司一起跟老板把公司搞上市，认识了一大帮子保荐机构、证券公司、投资公司、银行等金融行业的大佬，不知道是谁把我录入到专家库里了，经常接到金融行业的各类调研，大部分公司的酬劳在每小时2000块左右，一般每次2小时左右，每年有个10几次吧。

到此，以上就是小编对于商业地产怎么赚钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产怎么赚钱的3点解答对大家有用。