商业地产运营成本,商业地产运营成本占总收入多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产运营成本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产运营成本的解答，让我们一起看看吧。

1. 天猫店铺运营费用大概需要多少？
2. 幼儿园一年的运营成本是多少？
3. 便利店刚开3个月，平均每天营业额3500，成本每个月11000，还能坚持下去吗？

天猫店铺运营费用大概需要多少？

入驻需要准备的费用：

1、天猫保证金：凡是品牌旗舰店或者是专卖店，若带有TM商标的需要交纳10万元，如果是全部为R商标的需要交纳5万元。而专营店，带有TM商标的需要交纳15万元，全部为R商标的需要交纳10万元。根据自己入驻提供的商标进行算就可以啦。

2、天猫技术年费：分为3万元或6万元两档，技术年费会根据你当年销售金额进行退还的，例如：每当成交一笔订单，天猫实时划扣收取的佣金。这个佣金如果收满你当年交的技术年费。这个技术年费就会退还！有电商问题可以去：喝塘月色论坛

3、天猫费用“佣金”：就是上面说的每当成交一笔订单，天猫实时划扣收取的佣金，这个收取一般是3%-5%不等！

电商入驻

截止2012年10月30日，已有87家独立B2C网站入驻天猫。其中包括中国图书零售第一的B2C网站当当网，当当网带入全部自营类目，包括80万种图书品类和30多万种百货品类入驻天猫，售价将实现同步。

据了解，当当网此次是将80万种图书品类，和30多万种百货品类，同时入驻天猫，已经进入货品上传、店铺装修等试运营阶段，当当网站内站外商品售价将实现同步。此外，当当网800城市货到付款、150个城市次日达，支持当面退换货等特殊服务也将会在天猫旗舰店得以支持。

以服装类目为主来举例子，首先要交保证金，服装类目的保证金一般为5万元，数码和彩妆类的保证金要多一些。

其次如果运营一家天猫店铺的话，人工可以不用太多，一般3~5人足够了，自己会运营可以自己做运营，客服2人，打包2人，美工1人（或者有的美工客服直接外包给第三方），这得多少钱，这些费用算过吗？

运营一个天猫店铺，除了前期的投资成本，后期的运营成本和推广成本也不少，如果你有钱你可以花大量的钱去推广，但长期这样下去，店铺没有盈利的空间，只会亏损，只有合理地根据店铺的实际经营情况去推广，控制成本，提高转化率，店铺才有发展的空间。

现在的电商市场竞争真的是异常激烈，店家可能无法适应这样的竞争或是个人原因而选择了转行，那么店铺就可以选择一家平台转卖掉。刚好天猫的入驻难度也是越来越高，所以很多商家开始选择通过网店转让的形式来购买一家天猫店铺，那么就出现了网店转让的行业。

我相信天猫确实有些店铺在亏本，但我也确信也有很多店铺还是赚钱的，电商环境瞬息万变不要拿一时的论调来以偏概全，店铺的盈亏还是要看自己的经营，不要被言论吓到，现在开天猫店还是很有意义的。

如需了解更多天猫入驻可以咨询我哟

幼儿园一年的运营成本是多少？

要看开的是多大型的幼儿园，还有当地的物价水平，运营成本主要有房租，老师的工资、奖金、提成，安保人员的工资，早餐、午餐、点心等的费用支出，还有一些其他的杂费支出，具体支出费用要结合当地的物价和工资水平算。

便利店刚开3个月，平均每天营业额3500，成本每个月11000，还能坚持下去吗？

在便利店行业摸索一段时间后，这个问题不难回答。

从账面数据来看，3500元的营业额带来的毛利是多少？我选择了20%的毛利率来进行计算，当然每一个店的毛利率不一样，相信20%还是一个比较可取的数字），一天的毛利就达到了700元，一个月就21000元。既然成本每个月11000元，这也就意味着月入过万。

这个数字似乎也不那么难看，在这一行，只能说比上不足比下有余。

那么我们来回答第二个方面：

首先，作为一个较为成熟的便利店老板，不仅要关注营业额，还要关注来客数，以及来客单价（当然大家的具体叫法或许有所不同）。为什么要关注这几个数据，这可以让我们在运营便利店的时候更加得心应手，让我们更加准确判断接下来的走势，是否还有潜力可挖。例如，来客单价较低，可以对商品结构进行优化，促进[_a***_]。

其次，便利店跟其他行业比，更需要开源节流，开源的方面很多，根据商圈的实际去增加项目，节流方面自然也是不可缺席，特别是在誉为“捡硬币”的便利店行业。一增一减，看看数据是否更加好看。

到此，以上就是小编对于商业地产运营成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产运营成本的3点解答对大家有用。