房产交易的契税的会计科目，房屋买卖契税会计分录

本篇文章给大家谈谈房产交易的契税的会计科目，以及房屋买卖契税会计分录对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、契税计入什么科目
• 2、契税通过税金及附加科目核算吗
• 3、契税应计入什么科目?
• 4、契税应计入什么会计科目

契税计入什么科目

契税记入“固定资产”（指房产契税）或“无形资产”科目（指土地契税）。借：固定资产，借：无形资产，贷：银行存款。

契税计入成本，土地或是房产的成本中。企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。

契税记入“固定资产”（指房产契税）或“无形资产”科目（指土地契税），指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

一般企业因购买土地而缴纳契税的，应当计入土地成本，属于无形资产科目；房地产企业因购买土地直接用于开发而缴纳契税的，应当计入开发成本科目；企业因购房而缴纳契税的，应当计入固定资产入账成本科目。

契税是在管理费用契税会计科目中核算。契税：契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

契税通过税金及附加科目核算。契税是计入相关资产的成本，比如：房屋计入固定资产等，不计入税金及附加。

契税通过税金及附加科目核算吗

法律分析：契税是计入相关资产的成本，比如房屋计入固定资产等，不计入税金及附加。

法律分析：不计入“税金及附加”科目的税种主要有：增值税、企业所得税、个人所得税、契税、车辆购置税、耕地占用税等。

契税不计入在税金和附加中。新的“税金及附加”科目核算的内容有：消费税、城市维护建设税、***税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费，营业税金及附加不包括契税。

契税不计入税金及附加。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

契税应计入什么科目?

1、契税记入“固定资产”（指房产契税）或“无形资产”科目（指土地契税）。借：固定资产，借：无形资产，贷：银行存款。

2、契税计入成本，土地或是房产的成本中。企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。

3、企业取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，计入所取 得土地使用权和房屋所有权的成本。企业缴纳的契税，借记固定资产、无形资产等科目，贷记银行存款。

4、一般企业因购买土地而缴纳契税的，应当计入土地成本，属于无形资产科目；房地产企业因购买土地直接用于开发而缴纳契税的，应当计入开发成本科目；企业因购房而缴纳契税的，应当计入固定资产入账成本科目。

契税应计入什么会计科目

1、契税记入“固定资产”（指房产契税）或“无形资产”科目（指土地契税）。借：固定资产，借：无形资产，贷：银行存款。

2、契税计入成本，土地或是房产的成本中。企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。

3、法律分析：契税，应当记入相关资产成本。该税种在一般情况下不需要预计应交数，因此不通过“应交税金”科目核算，直接按实际交纳的税款数计入相关资产成本。

4、企业取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，计入所取 得土地使用权和房屋所有权的成本。企业缴纳的契税，借记固定资产、无形资产等科目，贷记银行存款。

5、一般企业因购买土地而缴纳契税的，应当计入土地成本，属于无形资产科目；房地产企业因购买土地直接用于开发而缴纳契税的，应当计入开发成本科目；企业因购房而缴纳契税的，应当计入固定资产入账成本科目。

6、契税记入“固定资产”（指房产契税）或“无形资产”科目（指土地契税）。

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